SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1226820 [title] => Čudimo se lošim demografskim trendovima, a nikome nije čudno što je od raspisivanja natječaja za POS-ove stanove u Kaštelima prošlo više od 14 godina, a ništa se nije pokrenulo [alias] => cudimo-se-losim-demografskim-trendovima-a-nikome-nije-cudno-sto-je-od-raspisivanja-natjecaja-za-pos-ove-stanove-u-kastelima-proslo-vise-od-14-godina-a-nista-se-nije-pokrenulo [catid] => 252 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Kaštela ove godine nisu niti među 11 gradova i općina u kojima je poticana stanogradnja (POS) makar u pripremi.

Službeni je to podatak s web-stranice Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), a prema informacijama koje smo dobili od tog istog APN-a i kaštelanske gradske uprave, ne zna se ni kada bi im se mogla pridružiti.

Obeshrabrujuće je to saznanje za 77 kandidata s liste reda prvenstva objavljene 1. srpnja 2021., čime je, rekli su nam u Agenciji, utvrđen opravdani interes za nastavak realizacije ovog programa.

S obzirom na navedeno, sudionicima liste preostaje samo nadati se da neće doživjeti sudbinu svojih prethodnika jer, podsjetimo, lista iz 2021. godine nije i prva kojom se "utvrđuje postojanje opravdanog interesa". U ožujku 2008., dakle prije 14 godina, Grad Kaštela je bio raspisao natječaj za kupnju stana iz programa POS-a, s tim da je u prosincu iste godine objavljena i konačna lista reda prvenstva sa 104 kandidata. U to vrijeme bila je planirana gradnja oko 50 stanova.

Kaštelanski program je, gle čuda, zapeo na rješavanju imovinsko-pravnih odnosa sa Republikom Hrvatskom. Stanovi POS-a planirani su, naime, na zemljištu koje je u suvlasništvu RH i Grada Kaštela s tim da je gradski udio manji od deset posto.

---

image

"Za početak je potrebno da nam Ministarstvo to zemljište daruje", kazao je gradonačelnik

Dusko Marušić/Cropix
---

Radi se o lokaciji u Rudinama površine oko 10 tisuća četvornih metara koja se nalazi sjeverno od stambenih zgrada svojedobno izgrađenih za branitelje. Imovinsko-pravni odnosi s državom, valja napomenuti, rješavaju se ugovorom o darovanju. Stoga ne čudi što gradska uprava naglašava da "vodi intezivne pregovore s Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine (MPGI) i APN-om" budući da potpisivanje ugovora određuje datum realizacije POS-a. Pregovori očigledno nisu uspješni jer se na "potpis" i danas čeka.

U svakom slučaju poticana stanogradnja u Kaštelima ima bogatu povijest vrijednu podsjećanja. Još davnog kolovoza 2004. godine na sjednici kaštelanskoga Gradskog vijeća bilo je riječi o realizaciji POS-ovih stanova u Rudinama uz pomoć resornog ministarstva. U odgovoru na vijećničko pitanje najavljeno je i da će se sređivanje projektne dokumentacije financirati iz gradskog proračuna.

Četiri godine kasnije, kako smo već rekli, utvrđena je lista kao da je za projekt sve osigurano. Pokazalo se, međutim, da nije. No, objektivnosti radi treba podsjetiti i na činjenicu da država ne snosi svu odgovornost za neuspjeh programa. Dogodilo se, naime, da Grad Kaštela početkom 2009. nije potpisao prijedlog predugovora o međusobnim pravima i obvezama koji im je poslao APN, uz obrazloženje da zbog smanjenja poslovnih aktivnosti nije u mogućnosti preuzeti obveze u sklopu realizacije programa POS-a. Naravno, riječ je o financiranju izgradnje komunalne infrastrukture koja u Rudinama do danas nije riješena u cijelosti.

Nakon svojevrsnog zatišja, ideja POS-a aktualizirana je 2018. provođenjem ankete o poticanoj stanogradnji, a onda i prilikom posjeta Gorana Marića Kaštelima u funkciji ministra državne imovine. Marić je s gradonačelnikom Denisom Ivanovićem razgovarao o 30.000 kvadrata državnog zemljišta. Govoreći o POS-u gradonačelnik je neuvijeno rekao "Za početak je potrebno da nam Ministarstvo to zemljište daruje".

---

image
Jure Mišković/Cropix
---

Unatoč tomu što zemljište nije darovano, program je opet pokrenut početkom veljače 2021., javnim pozivom za prikupljanje zahtjeva za kupnju stanova iz POS-a. Na temelju tog poziva utvrđena je konačna lista.

Imajući u vidu nedefiniranost ni približnih rokova, logično je postaviti pitanje koliko je uopće "konačna". Iz APN-a su nam odgovorili da će se "po rješavanju imovinsko-pravnih odnosa sa RH, a s obzirom na očekivani protek vremena, vezano uz Listu reda prvenstva poduzeti eventualne daljnje aktivnosti u suradnji s Gradom Kaštela".

U prijevodu, višegodišnje čekanje neminovno će donijeti promjene u pojedinim obiteljima s liste, što može promijeniti broj bodova koji su im donijeli uvrštavanje u konkurenciju, a realno je očekivati da bi pojedinci umorni od čekanja i neizvjenosti mogli odustati i krov nad glavom pokušati osigurati samostalno. U svakom slučaju nisu zaslužili ovakav tretman pogotovo kad se zna da su u provedbi programa POS-a susjedni gradovi, Solin i Trogir, a ne zaboravimo i Split, ispred Kaštela.

---

Cijena kvadrata

Čekajući famozni "potpis" kaštelanska gradska uprava uspjela je napraviti pomak, Grad je, kako nam je rečeno, ishodio pravomoćnu Lokacijsku dozvolu za komunalnu infrastrukturu potrebnu za realizaciju građevina POS-a, na osnovu koje provodi parcelaciju predmetnog zemljišta u katastru nekretnina.

Iz APN-a pak dodaju da je uz parcelaciju, u ovome trenutku u tijeku kompletiranje imovinsko-pravne dokumentacije kako bi se proslijedila nadležnome ministarstvu, sukladno Zakonu o upravljanju državnom imovinom.

"S obzirom da se u konkretnom slučaju ne radi o upravnom postupku, APN nije u mogućnosti predvidjeti rok u kojem će nadležno tijelo u okviru svojih ovlasti odlučiti o raspolaganju predmetnim nekretninama", kažu u APN-u.

Za rok i razloge višegodišnjeg čekanja Kaštelana da im se obećano zemljište daruje, pitali smo i resorno ministarstvo državne imovine. Odgovor do objave ovog članka nismo dobili.

Cijena kvadrata stana POS-a sastoji se od: etalonske cijene građenja, koja iznosi max. 879,76 eura po kvadratu netto korisne površine (NKP) stana, te cijene zemljišta, komunalne infrastrukture i priključka, projektiranja, nadzora i vodnog doprinosa koja iznosi max. 439,89 eura po kvadratu NKP-a.

Dakle najviša cijena kvadrata stana iznosi 1.319,64 eura po kvadratu NKP-a.

---

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => crni rekordi [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [extra_fields_search] => crni rekordi 2 0 4330 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2022-09-21 11:17:58 [created_by] => 3137 [created_by_alias] => Jadranka Matić [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2022-09-23 16:48:58 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2022-09-23 16:48:58 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 78 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 252 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz s dalmatinske obale. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, obala [secure] => 0 [page_title] => Obala [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 1 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2022\/09\/21\/23457599.jpg","\/images\/slike\/2022\/09\/21\/23458947.jpg","\/images\/slike\/2022\/09\/21\/23458948.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Zvonimir Bari\u0161in\/Cropix","Dusko Maru\u0161i\u0107\/Cropix","Jure Mi\u0161kovi\u0107\/Cropix"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

Zemlji\u0161te za POS-ove zgrade nalazi se desno od tzv. braniteljskih zgrada<\/p>","

\u201dZa po\u010detak je potrebno da nam Ministarstvo to zemlji\u0161te daruje\u201d, kazao je gradona\u010delnik<\/p>",""],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1060x824","hd_23457599_1920.jpg":"1920x1080","k_23457599_1280.jpg":"1280x1280","k_23457599_1024.jpg":"1024x1024","k_23457599_640.jpg":"640x640","k_23457599_480.jpg":"480x480","k_23457599_340.jpg":"340x340","k_23457599_220.jpg":"220x220","o_23457599_1280.jpg":"1280x995","o_23457599_1024.jpg":"1024x796","o_23457599_640.jpg":"640x497","o_23457599_480.jpg":"480x373","o_23457599_340.jpg":"340x264","o_23457599_220.jpg":"220x171","h_23457599_1280.jpg":"1280x854","h_23457599_1024.jpg":"1024x683","h_23457599_640.jpg":"640x427","h_23457599_480.jpg":"480x320","h_23457599_340.jpg":"340x227","h_23457599_220.jpg":"220x147","pp_23457599_1280.jpg":"1280x1628","pp_23457599_1024.jpg":"1024x1303","pp_23457599_640.jpg":"640x814","pp_23457599_480.jpg":"480x611","pp_23457599_340.jpg":"340x432","pp_23457599_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_23458947_1920.jpg":"1920x1080","k_23458947_1280.jpg":"1280x1280","k_23458947_1024.jpg":"1024x1024","k_23458947_640.jpg":"640x640","k_23458947_480.jpg":"480x480","k_23458947_340.jpg":"340x340","k_23458947_220.jpg":"220x220","o_23458947_1280.jpg":"1280x853","o_23458947_1024.jpg":"1024x682","o_23458947_640.jpg":"640x426","o_23458947_480.jpg":"480x320","o_23458947_340.jpg":"340x226","o_23458947_220.jpg":"220x146","h_23458947_1280.jpg":"1280x854","h_23458947_1024.jpg":"1024x683","h_23458947_640.jpg":"640x427","h_23458947_480.jpg":"480x320","h_23458947_340.jpg":"340x227","h_23458947_220.jpg":"220x147","pp_23458947_1280.jpg":"1280x1628","pp_23458947_1024.jpg":"1024x1303","pp_23458947_640.jpg":"640x814","pp_23458947_480.jpg":"480x611","pp_23458947_340.jpg":"340x432","pp_23458947_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1280","hd_23458948_1920.jpg":"1920x1080","k_23458948_1280.jpg":"1280x1280","k_23458948_1024.jpg":"1024x1024","k_23458948_640.jpg":"640x640","k_23458948_480.jpg":"480x480","k_23458948_340.jpg":"340x340","k_23458948_220.jpg":"220x220","o_23458948_1280.jpg":"1280x853","o_23458948_1024.jpg":"1024x682","o_23458948_640.jpg":"640x426","o_23458948_480.jpg":"480x320","o_23458948_340.jpg":"340x226","o_23458948_220.jpg":"220x146","h_23458948_1280.jpg":"1280x854","h_23458948_1024.jpg":"1024x683","h_23458948_640.jpg":"640x427","h_23458948_480.jpg":"480x320","h_23458948_340.jpg":"340x227","h_23458948_220.jpg":"220x147","pp_23458948_1280.jpg":"1280x1628","pp_23458948_1024.jpg":"1024x1303","pp_23458948_640.jpg":"640x814","pp_23458948_480.jpg":"480x611","pp_23458948_340.jpg":"340x432","pp_23458948_220.jpg":"220x280"}]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 252 [name] => Obala [alias] => obala [description] => [parent] => 246 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 9 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"1","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 38137507 Threads: 3 Questions: 7082445315 Slow queries: 3297046 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 607958176 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 49 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front01 [password] => Y2AfBGoJRKhS9HNdMJ [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dalmacija/obala ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 252 [name] => Obala [alias] => obala [parent] => 246 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija/obala ) ) [link] => /dalmacija/obala/cudimo-se-losim-demografskim-trendovima-a-nikome-nije-cudno-sto-je-od-raspisivanja-natjecaja-za-pos-ove-stanove-u-kastelima-proslo-vise-od-14-godina-a-nista-se-nije-pokrenulo-1226820 [printLink] => /dalmacija/obala/cudimo-se-losim-demografskim-trendovima-a-nikome-nije-cudno-sto-je-od-raspisivanja-natjecaja-za-pos-ove-stanove-u-kastelima-proslo-vise-od-14-godina-a-nista-se-nije-pokrenulo-1226820?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 454775 [name] => Kaštela [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => kastela [link] => /tag/kastela ) [1] => stdClass Object ( [id] => 601270 [name] => POS [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => pos [link] => /tag/pos ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => crni rekordi [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Čudimo se lošim demografskim trendovima, a nikome nije čudno što je od raspisivanja natječaja za POS-ove stanove u Kaštelima prošlo više od 14 godina, a ništa se nije pokrenulo [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3137 [name] => Jadranka Matić [username] => jadranka-mati [email] => jadranka-mati@sd.hr [password] => $2y$10$rptinSbM9PNBMdkwW36PieXnKxJh3/XMK/zTP6X3O7dCT3CR0tQta [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/jadranka-matic-3137 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1655 [gender] => m [description] => [image] => [url] => [group] => 1 [plugins] => ) [avatar] => https://secure.gravatar.com/avatar/af2202406651f2ab1229c153eb4611e2?s=100&default=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fcomponents%2Fcom_ocm%2Fimages%2Fplaceholder%2Fuser.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/09/21/23457599.jpg [galleryCount] => 3 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Zvonimir Barišin/Cropix [mainImageDesc] =>

Zemljište za POS-ove zgrade nalazi se desno od tzv. braniteljskih zgrada

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/09/21/23457599.jpg [title] =>

Zemljište za POS-ove zgrade nalazi se desno od tzv. braniteljskih zgrada

 Zvonimir Barišin/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/09/21/23458947.jpg [title] =>

”Za početak je potrebno da nam Ministarstvo to zemljište daruje”, kazao je gradonačelnik

 Dusko Marušić/Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2022/09/21/23458948.jpg [title] => Jure Mišković/Cropix ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Kaštela ove godine nisu niti među 11 gradova i općina u kojima je poticana stanogradnja (POS) makar u pripremi.

Službeni je to podatak s web-stranice Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), a prema informacijama koje smo dobili od tog istog APN-a i kaštelanske gradske uprave, ne zna se ni kada bi im se mogla pridružiti.

Obeshrabrujuće je to saznanje za 77 kandidata s liste reda prvenstva objavljene 1. srpnja 2021., čime je, rekli su nam u Agenciji, utvrđen opravdani interes za nastavak realizacije ovog programa.

S obzirom na navedeno, sudionicima liste preostaje samo nadati se da neće doživjeti sudbinu svojih prethodnika jer, podsjetimo, lista iz 2021. godine nije i prva kojom se "utvrđuje postojanje opravdanog interesa". U ožujku 2008., dakle prije 14 godina, Grad Kaštela je bio raspisao natječaj za kupnju stana iz programa POS-a, s tim da je u prosincu iste godine objavljena i konačna lista reda prvenstva sa 104 kandidata. U to vrijeme bila je planirana gradnja oko 50 stanova.

Kaštelanski program je, gle čuda, zapeo na rješavanju imovinsko-pravnih odnosa sa Republikom Hrvatskom. Stanovi POS-a planirani su, naime, na zemljištu koje je u suvlasništvu RH i Grada Kaštela s tim da je gradski udio manji od deset posto.

---

image

"Za početak je potrebno da nam Ministarstvo to zemljište daruje", kazao je gradonačelnik

Dusko Marušić/Cropix
---

Radi se o lokaciji u Rudinama površine oko 10 tisuća četvornih metara koja se nalazi sjeverno od stambenih zgrada svojedobno izgrađenih za branitelje. Imovinsko-pravni odnosi s državom, valja napomenuti, rješavaju se ugovorom o darovanju. Stoga ne čudi što gradska uprava naglašava da "vodi intezivne pregovore s Ministarstvom prostornog uređenja, graditeljstva i državne imovine (MPGI) i APN-om" budući da potpisivanje ugovora određuje datum realizacije POS-a. Pregovori očigledno nisu uspješni jer se na "potpis" i danas čeka.

U svakom slučaju poticana stanogradnja u Kaštelima ima bogatu povijest vrijednu podsjećanja. Još davnog kolovoza 2004. godine na sjednici kaštelanskoga Gradskog vijeća bilo je riječi o realizaciji POS-ovih stanova u Rudinama uz pomoć resornog ministarstva. U odgovoru na vijećničko pitanje najavljeno je i da će se sređivanje projektne dokumentacije financirati iz gradskog proračuna.

Četiri godine kasnije, kako smo već rekli, utvrđena je lista kao da je za projekt sve osigurano. Pokazalo se, međutim, da nije. No, objektivnosti radi treba podsjetiti i na činjenicu da država ne snosi svu odgovornost za neuspjeh programa. Dogodilo se, naime, da Grad Kaštela početkom 2009. nije potpisao prijedlog predugovora o međusobnim pravima i obvezama koji im je poslao APN, uz obrazloženje da zbog smanjenja poslovnih aktivnosti nije u mogućnosti preuzeti obveze u sklopu realizacije programa POS-a. Naravno, riječ je o financiranju izgradnje komunalne infrastrukture koja u Rudinama do danas nije riješena u cijelosti.

Nakon svojevrsnog zatišja, ideja POS-a aktualizirana je 2018. provođenjem ankete o poticanoj stanogradnji, a onda i prilikom posjeta Gorana Marića Kaštelima u funkciji ministra državne imovine. Marić je s gradonačelnikom Denisom Ivanovićem razgovarao o 30.000 kvadrata državnog zemljišta. Govoreći o POS-u gradonačelnik je neuvijeno rekao "Za početak je potrebno da nam Ministarstvo to zemljište daruje".

---

image
Jure Mišković/Cropix
---

Unatoč tomu što zemljište nije darovano, program je opet pokrenut početkom veljače 2021., javnim pozivom za prikupljanje zahtjeva za kupnju stanova iz POS-a. Na temelju tog poziva utvrđena je konačna lista.

Imajući u vidu nedefiniranost ni približnih rokova, logično je postaviti pitanje koliko je uopće "konačna". Iz APN-a su nam odgovorili da će se "po rješavanju imovinsko-pravnih odnosa sa RH, a s obzirom na očekivani protek vremena, vezano uz Listu reda prvenstva poduzeti eventualne daljnje aktivnosti u suradnji s Gradom Kaštela".

U prijevodu, višegodišnje čekanje neminovno će donijeti promjene u pojedinim obiteljima s liste, što može promijeniti broj bodova koji su im donijeli uvrštavanje u konkurenciju, a realno je očekivati da bi pojedinci umorni od čekanja i neizvjenosti mogli odustati i krov nad glavom pokušati osigurati samostalno. U svakom slučaju nisu zaslužili ovakav tretman pogotovo kad se zna da su u provedbi programa POS-a susjedni gradovi, Solin i Trogir, a ne zaboravimo i Split, ispred Kaštela.

---

Cijena kvadrata

Čekajući famozni "potpis" kaštelanska gradska uprava uspjela je napraviti pomak, Grad je, kako nam je rečeno, ishodio pravomoćnu Lokacijsku dozvolu za komunalnu infrastrukturu potrebnu za realizaciju građevina POS-a, na osnovu koje provodi parcelaciju predmetnog zemljišta u katastru nekretnina.

Iz APN-a pak dodaju da je uz parcelaciju, u ovome trenutku u tijeku kompletiranje imovinsko-pravne dokumentacije kako bi se proslijedila nadležnome ministarstvu, sukladno Zakonu o upravljanju državnom imovinom.

"S obzirom da se u konkretnom slučaju ne radi o upravnom postupku, APN nije u mogućnosti predvidjeti rok u kojem će nadležno tijelo u okviru svojih ovlasti odlučiti o raspolaganju predmetnim nekretninama", kažu u APN-u.

Za rok i razloge višegodišnjeg čekanja Kaštelana da im se obećano zemljište daruje, pitali smo i resorno ministarstvo državne imovine. Odgovor do objave ovog članka nismo dobili.

Cijena kvadrata stana POS-a sastoji se od: etalonske cijene građenja, koja iznosi max. 879,76 eura po kvadratu netto korisne površine (NKP) stana, te cijene zemljišta, komunalne infrastrukture i priključka, projektiranja, nadzora i vodnog doprinosa koja iznosi max. 439,89 eura po kvadratu NKP-a.

Dakle najviša cijena kvadrata stana iznosi 1.319,64 eura po kvadratu NKP-a.

---

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Zvonimir Barišin/Cropix Dusko Marušić/Cropix Jure Mišković/Cropix
Zvonimir Barišin/Cropix

Zemljište za POS-ove zgrade nalazi se desno od tzv. braniteljskih zgrada
Dusko Marušić/Cropix

”Za početak je potrebno da nam Ministarstvo to zemljište daruje”, kazao je gradonačelnik
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/obala/cudimo-se-losim-demografskim-trendovima-a-nikome-nije-cudno-sto-je-od-raspisivanja-natjecaja-za-pos-ove-stanove-u-kastelima-proslo-vise-od-14-godina-a-nista-se-nije-pokrenulo-1226820 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=fd9c1577f788f53ff2ec215bc34b3df0c20d955f [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=%C4%8Cudimo+se+lo%C5%A1im+demografskim+trendovima%2C+a+nikome+nije+%C4%8Dudno+%C5%A1to+je+od+raspisivanja+natje%C4%8Daja+za+POS-ove+stanove+u+Ka%C5%A1telima+pro%C5%A1lo+vi%C5%A1e+od+14+godina%2C+a+ni%C5%A1ta+se+nije+pokrenulo&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fobala%2Fcudimo-se-losim-demografskim-trendovima-a-nikome-nije-cudno-sto-je-od-raspisivanja-natjecaja-za-pos-ove-stanove-u-kastelima-proslo-vise-od-14-godina-a-nista-se-nije-pokrenulo-1226820 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fobala%2Fcudimo-se-losim-demografskim-trendovima-a-nikome-nije-cudno-sto-je-od-raspisivanja-natjecaja-za-pos-ove-stanove-u-kastelima-proslo-vise-od-14-godina-a-nista-se-nije-pokrenulo-1226820 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => crni rekordi [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) )
StoryEditorOCM
Obalacrni rekordi

Čudimo se lošim demografskim trendovima, a nikome nije čudno što je od raspisivanja natječaja za POS-ove stanove u Kaštelima prošlo više od 14 godina, a ništa se nije pokrenulo

Piše Jadranka Matić
23. rujna 2022. - 18:48
&lt;p&gt;Zemljište za POS-ove zgrade nalazi se desno od tzv. braniteljskih zgrada&lt;/p&gt;
PREMIUM
Galerija
Zemljište za POS-ove zgrade nalazi se desno od tzv. braniteljskih zgradaZvonimir Barišin/Cropix

Kaštela ove godine nisu niti među 11 gradova i općina u kojima je poticana stanogradnja (POS) makar u pripremi.

Službeni je to podatak s web-stranice Agencije za pravni promet i posredovanje nekretninama (APN), a prema informacijama koje smo dobili od tog istog APN-a i kaštelanske gradske uprave, ne zna se ni kada bi im se mogla pridružiti.

Obeshrabrujuće je to saznanje za 77 kandidata s liste reda prvenstva objavljene 1. srpnja 2021., čime je, rekli su nam u Agenciji, utvrđen opravdani interes za nastavak realizacije ovog programa.

S obzirom na navedeno, sudionicima liste preostaje samo nadati se da neće doživjeti sudbinu svojih prethodnika jer, podsjetimo, lista iz 2021. godine nije i prva kojom se "utvrđuje postojanje opravdanog interesa". U ožujku 2008., dakle prije 14 godina,...

#KAŠTELA#POS
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
11. svibanj 2024 23:17