SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 1353408 [title] => Popularne vikendice na obali i otocima nedostižne su srednjoj klasi. Evo koliko će vas stajati gradnja [alias] => popularne-vikendice-na-obali-i-otocima-nedostizne-su-srednjoj-klasi-evo-koliko-ce-vas-stajati-gradnja [catid] => 452 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Hrvatska je teško stradala u Drugom svjetskom tatu. Neki gradovi, poput Zadra, na primjer, bili su gotovo sravnjeni sa zemljom. Zato se obnova otegla do šezdesetih godina, a tada se otprilike krenulo i s masovnom izgradnjom tzv. društvenih stanova, za čiju se gradnju odvajalo od plaća.

Sedamdesetih se ta priča razmahala. Po urbanim sredinama niču cijele nove stambene četvrti, a broj stanovnika se povećava i po nekoliko puta. Seosko stanovništvo masovno se preselilo u gradove, gdje ih je dobar dio država stambeno zbrinula na ovaj ili onaj način.

Životni standard je rastao, pa se i u zemlji planske ekonomije kakva je bila Jugoslavija, stvorio višak kapitala. Zbog malih mogućnosti ulaganja u privatne poslove, ali i nesklonosti riziku bilo kakve vrste, gro tog novca Hrvati su pretvorili u ciglu i beton: mnogi su, naime, poželjeli imati vikendicu, pa odlučili obnoviti djedovinu na selu ili podići novu kuću.

Zapravo, fenomen vikendica živio je ne samo u SR Hrvatskoj, nego od Vardara pa do Triglava, a ovdje je bio tim snažniji zbog turista iz Europe koji su otkrili ljepote Jadrana. Zato je kasnije uslijedila apartmanizacija, čije se loše i dobre strane danas jasno vide.

Ljudi su se na sve načine dovijali kako uz što manje novca napraviti kuću za odmor. Braća, prijatelji, kumovi..., nerijetko su zajednički kupovali zemljište, pa "na brušket" izvlačili kome će pripasti koja parcela za gradnju.

---

image

Odmah po ‘probijanju‘ Jadranske magistrale, ‘pala‘ je obala. Radnička se klasa zaželjela luksuza, pa krenula zidati svoj mali raj. Gradilo se i po rogozničkim uvalama

Nikša Stipaničev/Cropix
---

Odmah po "probijanju" Jadranske magistrale, "pala" je obala. Gradilo se u središnjoj Dalmaciji leva-leva po Čiovu i rogozničkim uvalama, na Makarskoj rivijeri, otocima Braču i Hvaru... Radnička se klasa zaželjela luksuza, pa krenula zidati svoj mali raj.

Treba li napominjati da je devedeset posto takvih kuća niknulo "na divlje", bez dozvola i mimo prostornih planova, na terenima bez vode, struje, kanalizacije i asfaltiranog puta. Umjesto betonskih platoa i plaža, preko škrapa se silazilo i skakalo u more, sve dok naši neimari dinamitom nisu uništili Božjih ruku djelo, pa krenuli razvijati masovni turizam. Tako će vikendice postati apartmanima.   

Hiperinflacija jede kredit

Što je bilo s infrastrukturom? Sve se radilo i još se, nažalost, tako radi – naknadno, a kad bi lokalna vlast bila dovedena pred gotov čin, jer je broj vikendica rastao neviđenom progresijom, u radovima na javnoj infrastrukturi znala je sudjelovati i vojska.

Do zemljišta koje nije bilo pravno sređeno, dolazilo se za bagatelne iznose. Gradilo se, također, za male pare: rođaci, kumovi, prijatelji, susjedi..., pomagali su se međusobno, vraćali usluge jedni drugima. Znači, troškovi radova bili su minimalni, državi i lokalnoj zajednici platilo bi se malo i ništa, pa se za ondašnjih sto tisuća maraka mogla napraviti pristojna kuća od kakvih dvjestotinjak kvadrata.

---

image

Na Čiovu se puno gradilo, sada se i ruši

Nikola Vilić/Cropix
---

Na koji se način dolazilo do početnog kapitala? Prije osamdesetih najčešće posudbom. "Uskakala" je rodbina jedna drugima, a onda – kreditom. I to zato što je hiperinflacija jela novac, a valutne klauzule nije bilo. Prve rate bi bile "junačke", a onda bi inflacija koja je na dnevnoj bazi obezvrijeđivala dinar, mjesečni anuitet dovela na cijenu kutije šibica. Takva su to vremena bila. I zato su izgrađene tolike kućerine koje su poslije, ponovit ću, bezdušno "razmrvljene" u apartmane, pa na njima parazitiraju današnje generacije. No zbog toga smo platili visoku cijenu. Bajkovita je priroda nepovratno uništena, a pola Dalmacije nalikuje južnoameričkim favelama. 

Ukratko; boom generacija je mogla priuštiti kuće za odmor. Je li to moguće danas? Hoće li milenijalci graditi neke svoje vikendice?  

– Neće, a razloga je za to – mnogo. Prvo, cijena zemljišta danas je, u odnosu na vrijeme koje ste spomenuli – astronomska. Da bi izgradili kuću za odmor negdje uz more ili s pogledom na njega, samo za najmanju parcelu na kojoj možete graditi vikendicu, trebali bi imati više od sto tisuća eura. To bi značilo da ste se kreditno zadužili za zemljište, pa više nemate financijske snage investirati u građevinske radove – kaže iskusni agent za posredovanje u prometu nekretninama Ervin Poljaković, i potvrđuje našu tezu da su kuće za odmor, popularno – vikendice, stvar prošlosti.

---

image

Za gradnju vikendice potrošit ćete 350 tisuća eura bez problema, a ako ste još namjerili graditi na otoku, cijena rada bit će vam barem dvadeset posto viša (ilustracija)

/Shutterstock
---

– To više nitko sebi ne može priuštiti. Zbog visokih cijena zemljišta, materijala i radova, kuća se danas gradi za turizam kako bi vraćala uloženo ili jednostavno za život. Nitko više neće toliko potrošiti za izgradnju kuće za odmor na obali ili otocima, u kojoj će provoditi tek nekoliko tjedana dopusta godišnje. Živimo sve brže, i slobodnog vremena je sve manje, a nekada smo ga, u odnosu na danas, imali jako puno. Osim toga, raste i visina poreza za nenaseljene kuće za odmor, tako da je to faktor više koji ljude odbija od te vrste investicije koju smo nekada shvaćali "pod normalno" – veli Poljaković.

Petsto eura metar četvorni

Cijena građevinskog zemljišta po rubnim dijelovima Splita, ako ga uopće i ima u ponudi, danas je i po 500 eura po metru četvornom. Na obali se kreće oko 300 eura po metru četvornom. Minimalna parcela za gradnju je oko 400 kvadrata, pa ispada, kako je rekao Poljaković, da ćete u startu isprsiti više od sto tisuća eura, a da niste ni krenuli s mjesta. A, gdje su još glavni i izvedbeni projekti, komunalna davanja: priključci vode, struje, kojekakve takse i porezi...

Znači, na spomenutih sto i kusur tisuća eura dodajte još barem deset do petnaest, a gradilište niste ni ogradili! Kuća od kakvih 140 kvadrata bruto, s obzirom na današnje cijene građenja, doći će vas po sistemu "ključ u ruke" i do 2000 eura po metru četvornom.

Uglavnom, potrošit ćete 350 tisuća eura bez problema, a ako ste još namjerili graditi na otoku, gdje je sve kompliciranije zbog prijevoza materijala i angažmana radne snage zbog udaljenosti od kopna, cijena rada bit će vam barem dvadeset posto viša.

– Zato se danas ne grade vikendice, već najčešće stranci ili povratnici iz inozemstva ovdje žele kupiti ili izgraditi luksuzne kuće. Recimo, sada su aktualne Rudine iznad Kaštela zbog predivnog pogleda na more i otoke. No to nije glavni razlog zašto ljudi iz svijeta žele imati nekretninu u Hrvatskoj. Njima je najbitnija sigurnost, ono što mi uzimamo zdravo za gotovo, a u svijetu je to već stvar prošlosti, pogotovo u Americi. Amerikanci i ljudi našeg podrijetla koji tamo rade i žive, upravo iz tog razloga žele doći ovdje jer se u Hrvatskoj osjećaju sigurno – veli Poljaković.

Zaključimo; nova vremena, novi običaji. Nakon vikendica i apartmana, danas se grade vile za odmor, a njih ne može više priuštiti u ratu i poraću pauperizirana srednja klasa. Sad su na redu dijaspora i bogati stranci, mahom zbog njih se pale bageri i miješalice. Ka-pi-ta-lizam.   

---

image

‘Za gradnju luksuznih kuća sada su aktualne Rudine iznad Kaštela zbog predivnog pogleda na more i otoke‘

Zvonimir Barišin/Cropix
---

[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => KUĆE ZA ODMOR [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [extra_fields_search] => KUĆE ZA ODMOR 2 0 6729 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 [created] => 2024-01-05 15:00:40 [created_by] => 3206 [created_by_alias] => Saša Ljubičić [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2024-01-07 20:21:27 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2024-01-07 20:21:08 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 0 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 452 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti s dalmatinskih otoka. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, otoci [secure] => 0 [obituaries_portal] => 0 [page_title] => S mora i kraja [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 1 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= title=Popularne vikendice na obali i otocima nedostižne su srednjoj klasi. Evo koliko će vas stajati gradnja page_title=Popularne vikendice na obali i otocima nedostižne su srednjoj klasi. Evo koliko će vas stajati gradnja [metakey] => gradnja vikendice, troškovi, građevinski radovi, gradnja kuće, cijena radova, turizam, apartmanizacija, luksuzne kuće, nekretnine, socijalizam [plugins] => {"incptvocmimagegalleryIGParameters":"default","incptvocmimagegalleryocmIGposition":"OcmAfterDisplayContent","incptvocmimagegalleryocmIGtheme":"CameraSlideshow","incptvocmimagegalleryImages":["\/images\/slike\/2024\/01\/05\/1510701.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/05\/23457599.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/05\/1424049.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/05\/26093971.jpg","\/images\/slike\/2024\/01\/05\/25119386.jpg"],"incptvocmimagegalleryImageTitles":["Jo\u0161ko Pono\u0161\/Cropix","Zvonimir Bari\u0161in\/Cropix ","Nik\u0161a Stipani\u010dev\/Cropix","Nikola Vili\u0107\/Cropix","\/Shutterstock"],"incptvocmimagegalleryImageDescriptions":["

Gradnja vikendice uz more ve\u0107ini je stanovni\u0161tva nemogu\u0107a misija (ilustracija)<\/p>","

\u2018Za gradnju luksuznih ku\u0107a sada su aktualne Rudine iznad Ka\u0161tela zbog predivnog pogleda na more i otoke\u2018<\/p>","

Odmah po \u2018probijanju\u2018 Jadranske magistrale, \u2018pala\u2018 je obala. Radni\u010dka se klasa za\u017eeljela luksuza, pa krenula\u00a0zidati\u00a0svoj mali raj. Gradilo se i po rogozni\u010dkim uvalama<\/p>","

Na \u010ciovu se puno gradilo, sada se i ru\u0161i<\/p>","

Za gradnju vikendice potro\u0161it \u0107ete 350 tisu\u0107a eura bez problema, a ako ste\u00a0jo\u0161 namjerili graditi na otoku, cijena\u00a0rada\u00a0bit \u0107e vam barem dvadeset posto vi\u0161a (ilustracija)<\/p>"],"incptvocmimagegalleryImageFocus":["50:50","50:50","50:50","50:50","50:50"],"incptvocmimagegalleryImageDimensions":[{"size0":"1920x1169","hd_1510701_1920.jpg":"1920x1080","k_1510701_1280.jpg":"1280x1280","k_1510701_1024.jpg":"1024x1024","k_1510701_640.jpg":"640x640","k_1510701_480.jpg":"480x480","k_1510701_340.jpg":"340x340","k_1510701_220.jpg":"220x220","o_1510701_1280.jpg":"1280x779","o_1510701_1024.jpg":"1024x623","o_1510701_640.jpg":"640x389","o_1510701_480.jpg":"480x292","o_1510701_340.jpg":"340x207","o_1510701_220.jpg":"220x133","h_1510701_1280.jpg":"1280x854","h_1510701_1024.jpg":"1024x683","h_1510701_640.jpg":"640x427","h_1510701_480.jpg":"480x320","h_1510701_340.jpg":"340x227","h_1510701_220.jpg":"220x147","pp_1510701_1280.jpg":"1280x1628","pp_1510701_1024.jpg":"1024x1303","pp_1510701_640.jpg":"640x814","pp_1510701_480.jpg":"480x611","pp_1510701_340.jpg":"340x432","pp_1510701_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1060x824","hd_23457599_1920.jpg":"1920x1080","k_23457599_1280.jpg":"1280x1280","k_23457599_1024.jpg":"1024x1024","k_23457599_640.jpg":"640x640","k_23457599_480.jpg":"480x480","k_23457599_340.jpg":"340x340","k_23457599_220.jpg":"220x220","o_23457599_1280.jpg":"1280x995","o_23457599_1024.jpg":"1024x796","o_23457599_640.jpg":"640x497","o_23457599_480.jpg":"480x373","o_23457599_340.jpg":"340x264","o_23457599_220.jpg":"220x171","h_23457599_1280.jpg":"1280x854","h_23457599_1024.jpg":"1024x683","h_23457599_640.jpg":"640x427","h_23457599_480.jpg":"480x320","h_23457599_340.jpg":"340x227","h_23457599_220.jpg":"220x147","pp_23457599_1280.jpg":"1280x1628","pp_23457599_1024.jpg":"1024x1303","pp_23457599_640.jpg":"640x814","pp_23457599_480.jpg":"480x611","pp_23457599_340.jpg":"340x432","pp_23457599_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1166","hd_1424049_1920.jpg":"1920x1080","k_1424049_1280.jpg":"1280x1280","k_1424049_1024.jpg":"1024x1024","k_1424049_640.jpg":"640x640","k_1424049_480.jpg":"480x480","k_1424049_340.jpg":"340x340","k_1424049_220.jpg":"220x220","o_1424049_1280.jpg":"1280x777","o_1424049_1024.jpg":"1024x621","o_1424049_640.jpg":"640x388","o_1424049_480.jpg":"480x291","o_1424049_340.jpg":"340x206","o_1424049_220.jpg":"220x133","h_1424049_1280.jpg":"1280x854","h_1424049_1024.jpg":"1024x683","h_1424049_640.jpg":"640x427","h_1424049_480.jpg":"480x320","h_1424049_340.jpg":"340x227","h_1424049_220.jpg":"220x147","pp_1424049_1280.jpg":"1280x1628","pp_1424049_1024.jpg":"1024x1303","pp_1424049_640.jpg":"640x814","pp_1424049_480.jpg":"480x611","pp_1424049_340.jpg":"340x432","pp_1424049_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1279","hd_26093971_1920.jpg":"1920x1080","k_26093971_1280.jpg":"1280x1280","k_26093971_1024.jpg":"1024x1024","k_26093971_640.jpg":"640x640","k_26093971_480.jpg":"480x480","k_26093971_340.jpg":"340x340","k_26093971_220.jpg":"220x220","o_26093971_1280.jpg":"1280x852","o_26093971_1024.jpg":"1024x682","o_26093971_640.jpg":"640x426","o_26093971_480.jpg":"480x319","o_26093971_340.jpg":"340x226","o_26093971_220.jpg":"220x146","h_26093971_1280.jpg":"1280x854","h_26093971_1024.jpg":"1024x683","h_26093971_640.jpg":"640x427","h_26093971_480.jpg":"480x320","h_26093971_340.jpg":"340x227","h_26093971_220.jpg":"220x147","pp_26093971_1280.jpg":"1280x1628","pp_26093971_1024.jpg":"1024x1303","pp_26093971_640.jpg":"640x814","pp_26093971_480.jpg":"480x611","pp_26093971_340.jpg":"340x432","pp_26093971_220.jpg":"220x280"},{"size0":"1920x1080","hd_25119386_1920.jpg":"1920x1080","k_25119386_1280.jpg":"1280x1280","k_25119386_1024.jpg":"1024x1024","k_25119386_640.jpg":"640x640","k_25119386_480.jpg":"480x480","k_25119386_340.jpg":"340x340","k_25119386_220.jpg":"220x220","o_25119386_1280.jpg":"1280x720","o_25119386_1024.jpg":"1024x576","o_25119386_640.jpg":"640x360","o_25119386_480.jpg":"480x270","o_25119386_340.jpg":"340x191","o_25119386_220.jpg":"220x123","h_25119386_1280.jpg":"1280x854","h_25119386_1024.jpg":"1024x683","h_25119386_640.jpg":"640x427","h_25119386_480.jpg":"480x320","h_25119386_340.jpg":"340x227","h_25119386_220.jpg":"220x147","pp_25119386_1280.jpg":"1280x1628","pp_25119386_1024.jpg":"1024x1303","pp_25119386_640.jpg":"640x814","pp_25119386_480.jpg":"480x611","pp_25119386_340.jpg":"340x432","pp_25119386_220.jpg":"220x280"}],"incptvocmimagegalleryImageUseInGallery":["1","1","1","1","1"]} [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 100 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 452 [name] => S mora i kraja [alias] => s-mora-i-kraja [description] => [parent] => 246 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 7 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"1","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 1 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 18 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 38301418 Threads: 3 Questions: 7091626556 Slow queries: 3298806 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 608191412 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 52 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front01 [password] => Y2AfBGoJRKhS9HNdMJ [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => JDatabaseQueryMysqli Object ( [offset:protected] => 0 [limit:protected] => 0 [db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object *RECURSION* [sql:protected] => [type:protected] => select [element:protected] => [select:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => SELECT [elements:protected] => Array ( [0] => category.* [1] => IF(ISNULL(container.catid),false,true) AS container [2] => container.name AS container_name [3] => SEFURL_cr.menuItemID AS sefurl_belonging_menu_item ) [glue:protected] => , ) [delete:protected] => [update:protected] => [insert:protected] => [from:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => FROM [elements:protected] => Array ( [0] => `#__ocm_categories` AS `category` ) [glue:protected] => , ) [join:protected] => Array ( [0] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_containers AS container ON category.id = container.catid ) [glue:protected] => , ) [1] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => LEFT JOIN [elements:protected] => Array ( [0] => #__ocm_sefurl_category_menu_relation AS SEFURL_cr ON category.id = SEFURL_cr.categoryID ) [glue:protected] => , ) ) [set:protected] => [where:protected] => JDatabaseQueryElement Object ( [name:protected] => WHERE [elements:protected] => Array ( [0] => `category`.`id` = '240' ) [glue:protected] => AND ) [group:protected] => [having:protected] => [columns:protected] => [values:protected] => [order:protected] => [autoIncrementField:protected] => [call:protected] => [exec:protected] => [union:protected] => [unionAll:protected] => [selectRowNumber:protected] => ) [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /dalmacija/s-mora-i-kraja ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 482 [name] => Premium [alias] => premium [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /vinski-podrum-stari/sponzori ) [1] => stdClass Object ( [id] => 452 [name] => S mora i kraja [alias] => s-mora-i-kraja [parent] => 246 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija/s-mora-i-kraja ) ) [link] => /dalmacija/s-mora-i-kraja/popularne-vikendice-na-obali-i-otocima-nedostizne-su-srednjoj-klasi-evo-koliko-ce-vas-stajati-gradnja-1353408 [printLink] => /dalmacija/s-mora-i-kraja/popularne-vikendice-na-obali-i-otocima-nedostizne-su-srednjoj-klasi-evo-koliko-ce-vas-stajati-gradnja-1353408?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 743183 [name] => gradnja vikendice [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2024-01-07 21:21:44 [main_article_id] => 0 [alias] => gradnja-vikendice [link] => /tag/gradnja-vikendice ) [1] => stdClass Object ( [id] => 334247 [name] => troškovi [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => troskovi [link] => /tag/troskovi ) [2] => stdClass Object ( [id] => 467879 [name] => građevinski radovi [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => gradevinski-radovi [link] => /tag/gradevinski-radovi ) [3] => stdClass Object ( [id] => 442294 [name] => gradnja kuće [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => gradnja-kuce [link] => /tag/gradnja-kuce ) [4] => stdClass Object ( [id] => 743184 [name] => cijena radova [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2024-01-07 21:21:44 [main_article_id] => 0 [alias] => cijena-radova [link] => /tag/cijena-radova ) [5] => stdClass Object ( [id] => 281475 [name] => turizam [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => turizam [link] => /tag/turizam ) [6] => stdClass Object ( [id] => 1726 [name] => apartmanizacija [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => apartmanizacija [link] => /tag/apartmanizacija ) [7] => stdClass Object ( [id] => 743185 [name] => luksuzne kuće [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 2024-01-07 21:21:44 [main_article_id] => 0 [alias] => luksuzne-kuce [link] => /tag/luksuzne-kuce ) [8] => stdClass Object ( [id] => 527098 [name] => Nekretnine [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => nekretnine [link] => /tag/nekretnine ) [9] => stdClass Object ( [id] => 501551 [name] => socijalizam [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => socijalizam [link] => /tag/socijalizam ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => KUĆE ZA ODMOR [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [contains_infographic] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [Withoutads] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [Photo_gallery] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [promo] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [contains_video] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [exclude_comments] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [open_link_in_new_window] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [horizontal_crop_of_the_main_photo] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [no_index] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [no_cache] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [dont_show_on_the_front_page] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [related_on_bottom] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [live_button] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [instant_articles] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [s_preporucuje] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [s_voli] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [layout_with_three_photos] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [gallery_in_the_article] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [required_views] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [fullhd_image] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [CitySelect] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [paid_article] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [SD_na_licu_mjesta] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Popularne vikendice na obali i otocima nedostižne su srednjoj klasi. Evo koliko će vas stajati gradnja [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => 3206 [name] => Saša Ljubičić [username] => sa-a-ljubi-i [email] => sa-a-ljubi-i@sd.hr [password] => $2y$10$mxAdRkEFZ22AqSd9Kjt8S.hoOMCyPMexvcawBarn3lew0U.YIhUJe [password_clear] => [block] => 0 [sendEmail] => 0 [registerDate] => 0000-00-00 00:00:00 [lastvisitDate] => 0000-00-00 00:00:00 [activation] => [params] => [groups] => Array ( [2] => 2 ) [guest] => 0 [lastResetTime] => 0000-00-00 00:00:00 [resetCount] => 0 [requireReset] => 0 [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [otpKey] => [otep] => [link] => /autor/sasa-ljubicic-3206 [profile] => stdClass Object ( [id] => 1724 [gender] => m [description] => [image] => 1724.png [url] => [group] => 4 [plugins] => {"customparams_author_school":"","customparams_author_title":"","customparams_author_title_categoryid":"28","customparams_fb_link":"","customparams_tw_link":""} ) [avatar] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/authors/1724.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/05/1510701.jpg [galleryCount] => 5 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => Joško Ponoš/Cropix [mainImageDesc] =>

Gradnja vikendice uz more većini je stanovništva nemoguća misija (ilustracija)

[popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/05/1510701.jpg [title] =>

Gradnja vikendice uz more većini je stanovništva nemoguća misija (ilustracija)

 Joško Ponoš/Cropix ) [1] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/05/23457599.jpg [title] =>

‘Za gradnju luksuznih kuća sada su aktualne Rudine iznad Kaštela zbog predivnog pogleda na more i otoke‘

 Zvonimir Barišin/Cropix ) [2] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/05/1424049.jpg [title] =>

Odmah po ‘probijanju‘ Jadranske magistrale, ‘pala‘ je obala. Radnička se klasa zaželjela luksuza, pa krenula zidati svoj mali raj. Gradilo se i po rogozničkim uvalama

 Nikša Stipaničev/Cropix ) [3] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/05/26093971.jpg [title] =>

Na Čiovu se puno gradilo, sada se i ruši

 Nikola Vilić/Cropix ) [4] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/images/slike/2024/01/05/25119386.jpg [title] =>

Za gradnju vikendice potrošit ćete 350 tisuća eura bez problema, a ako ste još namjerili graditi na otoku, cijena rada bit će vam barem dvadeset posto viša (ilustracija)

 /Shutterstock ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Hrvatska je teško stradala u Drugom svjetskom tatu. Neki gradovi, poput Zadra, na primjer, bili su gotovo sravnjeni sa zemljom. Zato se obnova otegla do šezdesetih godina, a tada se otprilike krenulo i s masovnom izgradnjom tzv. društvenih stanova, za čiju se gradnju odvajalo od plaća.

Sedamdesetih se ta priča razmahala. Po urbanim sredinama niču cijele nove stambene četvrti, a broj stanovnika se povećava i po nekoliko puta. Seosko stanovništvo masovno se preselilo u gradove, gdje ih je dobar dio država stambeno zbrinula na ovaj ili onaj način.

Životni standard je rastao, pa se i u zemlji planske ekonomije kakva je bila Jugoslavija, stvorio višak kapitala. Zbog malih mogućnosti ulaganja u privatne poslove, ali i nesklonosti riziku bilo kakve vrste, gro tog novca Hrvati su pretvorili u ciglu i beton: mnogi su, naime, poželjeli imati vikendicu, pa odlučili obnoviti djedovinu na selu ili podići novu kuću.

Zapravo, fenomen vikendica živio je ne samo u SR Hrvatskoj, nego od Vardara pa do Triglava, a ovdje je bio tim snažniji zbog turista iz Europe koji su otkrili ljepote Jadrana. Zato je kasnije uslijedila apartmanizacija, čije se loše i dobre strane danas jasno vide.

Ljudi su se na sve načine dovijali kako uz što manje novca napraviti kuću za odmor. Braća, prijatelji, kumovi..., nerijetko su zajednički kupovali zemljište, pa "na brušket" izvlačili kome će pripasti koja parcela za gradnju.

---

image

Odmah po ‘probijanju‘ Jadranske magistrale, ‘pala‘ je obala. Radnička se klasa zaželjela luksuza, pa krenula zidati svoj mali raj. Gradilo se i po rogozničkim uvalama

Nikša Stipaničev/Cropix
---

Odmah po "probijanju" Jadranske magistrale, "pala" je obala. Gradilo se u središnjoj Dalmaciji leva-leva po Čiovu i rogozničkim uvalama, na Makarskoj rivijeri, otocima Braču i Hvaru... Radnička se klasa zaželjela luksuza, pa krenula zidati svoj mali raj.

Treba li napominjati da je devedeset posto takvih kuća niknulo "na divlje", bez dozvola i mimo prostornih planova, na terenima bez vode, struje, kanalizacije i asfaltiranog puta. Umjesto betonskih platoa i plaža, preko škrapa se silazilo i skakalo u more, sve dok naši neimari dinamitom nisu uništili Božjih ruku djelo, pa krenuli razvijati masovni turizam. Tako će vikendice postati apartmanima.   

Hiperinflacija jede kredit

Što je bilo s infrastrukturom? Sve se radilo i još se, nažalost, tako radi – naknadno, a kad bi lokalna vlast bila dovedena pred gotov čin, jer je broj vikendica rastao neviđenom progresijom, u radovima na javnoj infrastrukturi znala je sudjelovati i vojska.

Do zemljišta koje nije bilo pravno sređeno, dolazilo se za bagatelne iznose. Gradilo se, također, za male pare: rođaci, kumovi, prijatelji, susjedi..., pomagali su se međusobno, vraćali usluge jedni drugima. Znači, troškovi radova bili su minimalni, državi i lokalnoj zajednici platilo bi se malo i ništa, pa se za ondašnjih sto tisuća maraka mogla napraviti pristojna kuća od kakvih dvjestotinjak kvadrata.

---

image

Na Čiovu se puno gradilo, sada se i ruši

Nikola Vilić/Cropix
---

Na koji se način dolazilo do početnog kapitala? Prije osamdesetih najčešće posudbom. "Uskakala" je rodbina jedna drugima, a onda – kreditom. I to zato što je hiperinflacija jela novac, a valutne klauzule nije bilo. Prve rate bi bile "junačke", a onda bi inflacija koja je na dnevnoj bazi obezvrijeđivala dinar, mjesečni anuitet dovela na cijenu kutije šibica. Takva su to vremena bila. I zato su izgrađene tolike kućerine koje su poslije, ponovit ću, bezdušno "razmrvljene" u apartmane, pa na njima parazitiraju današnje generacije. No zbog toga smo platili visoku cijenu. Bajkovita je priroda nepovratno uništena, a pola Dalmacije nalikuje južnoameričkim favelama. 

Ukratko; boom generacija je mogla priuštiti kuće za odmor. Je li to moguće danas? Hoće li milenijalci graditi neke svoje vikendice?  

– Neće, a razloga je za to – mnogo. Prvo, cijena zemljišta danas je, u odnosu na vrijeme koje ste spomenuli – astronomska. Da bi izgradili kuću za odmor negdje uz more ili s pogledom na njega, samo za najmanju parcelu na kojoj možete graditi vikendicu, trebali bi imati više od sto tisuća eura. To bi značilo da ste se kreditno zadužili za zemljište, pa više nemate financijske snage investirati u građevinske radove – kaže iskusni agent za posredovanje u prometu nekretninama Ervin Poljaković, i potvrđuje našu tezu da su kuće za odmor, popularno – vikendice, stvar prošlosti.

---

image

Za gradnju vikendice potrošit ćete 350 tisuća eura bez problema, a ako ste još namjerili graditi na otoku, cijena rada bit će vam barem dvadeset posto viša (ilustracija)

/Shutterstock
---

– To više nitko sebi ne može priuštiti. Zbog visokih cijena zemljišta, materijala i radova, kuća se danas gradi za turizam kako bi vraćala uloženo ili jednostavno za život. Nitko više neće toliko potrošiti za izgradnju kuće za odmor na obali ili otocima, u kojoj će provoditi tek nekoliko tjedana dopusta godišnje. Živimo sve brže, i slobodnog vremena je sve manje, a nekada smo ga, u odnosu na danas, imali jako puno. Osim toga, raste i visina poreza za nenaseljene kuće za odmor, tako da je to faktor više koji ljude odbija od te vrste investicije koju smo nekada shvaćali "pod normalno" – veli Poljaković.

Petsto eura metar četvorni

Cijena građevinskog zemljišta po rubnim dijelovima Splita, ako ga uopće i ima u ponudi, danas je i po 500 eura po metru četvornom. Na obali se kreće oko 300 eura po metru četvornom. Minimalna parcela za gradnju je oko 400 kvadrata, pa ispada, kako je rekao Poljaković, da ćete u startu isprsiti više od sto tisuća eura, a da niste ni krenuli s mjesta. A, gdje su još glavni i izvedbeni projekti, komunalna davanja: priključci vode, struje, kojekakve takse i porezi...

Znači, na spomenutih sto i kusur tisuća eura dodajte još barem deset do petnaest, a gradilište niste ni ogradili! Kuća od kakvih 140 kvadrata bruto, s obzirom na današnje cijene građenja, doći će vas po sistemu "ključ u ruke" i do 2000 eura po metru četvornom.

Uglavnom, potrošit ćete 350 tisuća eura bez problema, a ako ste još namjerili graditi na otoku, gdje je sve kompliciranije zbog prijevoza materijala i angažmana radne snage zbog udaljenosti od kopna, cijena rada bit će vam barem dvadeset posto viša.

– Zato se danas ne grade vikendice, već najčešće stranci ili povratnici iz inozemstva ovdje žele kupiti ili izgraditi luksuzne kuće. Recimo, sada su aktualne Rudine iznad Kaštela zbog predivnog pogleda na more i otoke. No to nije glavni razlog zašto ljudi iz svijeta žele imati nekretninu u Hrvatskoj. Njima je najbitnija sigurnost, ono što mi uzimamo zdravo za gotovo, a u svijetu je to već stvar prošlosti, pogotovo u Americi. Amerikanci i ljudi našeg podrijetla koji tamo rade i žive, upravo iz tog razloga žele doći ovdje jer se u Hrvatskoj osjećaju sigurno – veli Poljaković.

Zaključimo; nova vremena, novi običaji. Nakon vikendica i apartmana, danas se grade vile za odmor, a njih ne može više priuštiti u ratu i poraću pauperizirana srednja klasa. Sad su na redu dijaspora i bogati stranci, mahom zbog njih se pale bageri i miješalice. Ka-pi-ta-lizam.   

---

image

‘Za gradnju luksuznih kuća sada su aktualne Rudine iznad Kaštela zbog predivnog pogleda na more i otoke‘

Zvonimir Barišin/Cropix
---

[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>
Joško Ponoš/Cropix Zvonimir Barišin/Cropix Nikša Stipaničev/Cropix Nikola Vilić/Cropix /Shutterstock
Joško Ponoš/Cropix

Gradnja vikendice uz more većini je stanovništva nemoguća misija (ilustracija)
Zvonimir Barišin/Cropix

‘Za gradnju luksuznih kuća sada su aktualne Rudine iznad Kaštela zbog predivnog pogleda na more i otoke‘
Nikša Stipaničev/Cropix

Odmah po ‘probijanju‘ Jadranske magistrale, ‘pala‘ je obala. Radnička se klasa zaželjela luksuza, pa krenula zidati svoj mali raj. Gradilo se i po rogozničkim uvalama
Nikola Vilić/Cropix

Na Čiovu se puno gradilo, sada se i ruši
/Shutterstock

Za gradnju vikendice potrošit ćete 350 tisuća eura bez problema, a ako ste još namjerili graditi na otoku, cijena rada bit će vam barem dvadeset posto viša (ilustracija)
[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/dalmacija/s-mora-i-kraja/popularne-vikendice-na-obali-i-otocima-nedostizne-su-srednjoj-klasi-evo-koliko-ce-vas-stajati-gradnja-1353408 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=ab19dd74c2c6a18110e7cfd667796099d72c2da2 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Popularne+vikendice+na+obali+i+otocima+nedosti%C5%BEne+su+srednjoj+klasi.+Evo+koliko+%C4%87e+vas+stajati+gradnja&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fs-mora-i-kraja%2Fpopularne-vikendice-na-obali-i-otocima-nedostizne-su-srednjoj-klasi-evo-koliko-ce-vas-stajati-gradnja-1353408 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fdalmacija%2Fs-mora-i-kraja%2Fpopularne-vikendice-na-obali-i-otocima-nedostizne-su-srednjoj-klasi-evo-koliko-ce-vas-stajati-gradnja-1353408 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => KUĆE ZA ODMOR [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [3] => stdClass Object ( [id] => 61 [name] => Contains Infographic [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 4 [alias] => contains_infographic ) [4] => stdClass Object ( [id] => 62 [name] => Without ads [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 5 [alias] => Withoutads ) [5] => stdClass Object ( [id] => 63 [name] => Photo gallery [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 6 [alias] => Photo_gallery ) [6] => stdClass Object ( [id] => 64 [name] => Promo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 7 [alias] => promo ) [8] => stdClass Object ( [id] => 67 [name] => Contains video [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 9 [alias] => contains_video ) [9] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) [10] => stdClass Object ( [id] => 69 [name] => Exclude comments [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 11 [alias] => exclude_comments ) [11] => stdClass Object ( [id] => 70 [name] => Open link in new window [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 12 [alias] => open_link_in_new_window ) [12] => stdClass Object ( [id] => 71 [name] => Horizontal crop of the main photo [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 13 [alias] => horizontal_crop_of_the_main_photo ) [13] => stdClass Object ( [id] => 73 [name] => No-index [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 15 [alias] => no_index ) [14] => stdClass Object ( [id] => 74 [name] => No-cache [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 16 [alias] => no_cache ) [15] => stdClass Object ( [id] => 77 [name] => Don't show on the front page [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 17 [alias] => dont_show_on_the_front_page ) [16] => stdClass Object ( [id] => 78 [name] => Related on bottom [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 18 [alias] => related_on_bottom ) [17] => stdClass Object ( [id] => 79 [name] => Live button [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 19 [alias] => live_button ) [26] => stdClass Object ( [id] => 87 [name] => Instant articles [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 28 [alias] => instant_articles ) [27] => stdClass Object ( [id] => 91 [name] => S preporučuje [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 29 [alias] => s_preporucuje ) [28] => stdClass Object ( [id] => 92 [name] => S voli [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 30 [alias] => s_voli ) [29] => stdClass Object ( [id] => 93 [name] => Layout with three photos [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 31 [alias] => layout_with_three_photos ) [30] => stdClass Object ( [id] => 94 [name] => Gallery in the article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 32 [alias] => gallery_in_the_article ) [31] => stdClass Object ( [id] => 95 [name] => Required views [value] => 0 [type] => textfield [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 33 [alias] => required_views ) [32] => stdClass Object ( [id] => 96 [name] => FullHD image [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 34 [alias] => fullhd_image ) [33] => stdClass Object ( [id] => 97 [name] => City Select [value] => (0) [type] => select [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 35 [alias] => CitySelect ) [34] => stdClass Object ( [id] => 98 [name] => Paid Article [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 36 [alias] => paid_article ) [35] => stdClass Object ( [id] => 99 [name] => SD na licu mjesta [value] => OFF [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 37 [alias] => SD_na_licu_mjesta ) )
StoryEditorOCM
S mora i krajaKUĆE ZA ODMOR

Popularne vikendice na obali i otocima nedostižne su srednjoj klasi. Evo koliko će vas stajati gradnja

Piše Saša Ljubičić
7. siječnja 2024. - 21:21
&lt;p&gt;Gradnja vikendice uz more većini je stanovništva nemoguća misija (ilustracija)&lt;/p&gt;
PREMIUM
Galerija
Gradnja vikendice uz more većini je stanovništva nemoguća misija (ilustracija)Joško Ponoš/Cropix

Hrvatska je teško stradala u Drugom svjetskom tatu. Neki gradovi, poput Zadra, na primjer, bili su gotovo sravnjeni sa zemljom. Zato se obnova otegla do šezdesetih godina, a tada se otprilike krenulo i s masovnom izgradnjom tzv. društvenih stanova, za čiju se gradnju odvajalo od plaća.

Sedamdesetih se ta priča razmahala. Po urbanim sredinama niču cijele nove stambene četvrti, a broj stanovnika se povećava i po nekoliko puta. Seosko stanovništvo masovno se preselilo u gradove, gdje ih je dobar dio država stambeno zbrinula na ovaj ili onaj način.

Životni standard je rastao, pa se i u zemlji planske ekonomije kakva je bila Jugoslavija, stvorio višak kapitala. Zbog malih mogućnosti ulaganja u privatne poslove, ali i nesklonosti riziku bilo kakve vrste, gro tog novca Hrvati su ...

#GRADNJA VIKENDICE#TROŠKOVI#GRAĐEVINSKI RADOVI#GRADNJA KUĆE#CIJENA RADOVA#TURIZAM#APARTMANIZACIJA#LUKSUZNE KUĆE#NEKRETNINE#SOCIJALIZAM
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
13. svibanj 2024 20:48