SD Dojavi
OSMRTNICE
PRETPLATA
PREMIUM
stdClass Object ( [id] => 212843 [title] => Duguje za "Marjan" 181 milijun kuna - pročitajte koji je Kerumov plan spašavanja [alias] => duguje-za-marjan-181-milijun-kuna-procitajte-koji-je-kerumov-plan-spasavanja [catid] => 253 [published] => 1 [introtext] => [fulltext] =>

Za dovršetak hotela “Marjan” potrebno je uložiti još 15 milijuna eura – stoji u planu restrukturiranja prezaduženog dioničkog društva “Adriatic” koje je vlasnik vrijedne nekretnine na zapadnoj obali.

Tvrtka u vlasništvu bivšega gradonačelnika Željka Keruma planira, ako se postigne predstečajna nagodba s vjerovnicima - čime bi se društvu vratila poslovna i kreditna sposobnost - projekt “Marjan” financirati novim kreditom, prodajom izgrađenog aneksa hotela s apartmanima i ulaganjem strateškog partnera. No, sada “Adriatic” nema radnog kapitala da bi se moglo nastaviti poslovanje i nedostaje mu 181 milijun za podmirenje dospjelih obveza prema vjerovnicima.

Hypo i hipoteka

Da ne bi otišlo u stečaj - u kojemu bi se, prema mišljenju ovlaštenog revizora, naplatili samo vjerovnici koji na hotel “Marjan” imaju upisane hipoteke prvog reda (op. a. Hypo banka Austrija) - mora provesti nužne mjere financijskog i operativnog restrukturiranja u postupku predstečajne nagodbe. U Fini u Zagrebu za 18. listopada u 11 sati sazvano je prvo ročište u tom postupku.

U izvješću ovlaštenog revizora navodi se kako je Uprava društva vjerovnicima predložila plan restrukturiranja koji - među ostalim - predviđa prodaju dijela imovine i reprogram dugovanja, kao i da je Uprava uvjerena da će taj plan vjerovnici odobriti i da su mjere uključene u program restrukturiranja dovoljne da osiguraju nastavak poslovanja. No, revizor tvrdi da “u slučaju da vjerovnici usvoje plan, zbog kompleksnosti mjera koje treba provesti i dalje postoje materijalno značajna neizvjesnost hoće li društvo moći nastaviti poslovati.“

Trideset posto otpisa

Prema planu restrukturiranja, dugovi za zajmove tvrtkama “Kerum” (29,9 milijuna), “Zakup” (310 tisuća) i “Kerum trgovini” (dva milijuna kuna), što je ukupno 32,2 milijuna kuna, pretvorili bi se u 161.154 novih dionica društva “Adriatic”. Te tvrtke su također Kerumovo vlasništvo. Nadalje, potraživanja tijela javne uprave i trgovačkih društava u državnom vlasništvu od 1,76 milijuna kuna bi se umanjila za 30 posto, odnosno za 528 tisuća kuna, te bi preostalih 1,23 milijuna “Adriatic” vratilo u roku pet godina uz godišnju kamatu od 4,5 posto.

Na isti način bi se - s 1,33 milijuna kuna na 935 tisuća kuna - smanjio, te reprogramirao dug Poreznoj upravi. Dug bankama od 32,25 milijuna kuna bi se umanjio za 1,92 milijuna kuna zateznih kamata, a glavnica od 30,32 milijuna bi se otplaćivala 15 godina, uz dvije godine počeka i uz pet posto kamatne stope. U planu se navodi i dug od 66,7 milijuna kuna prema ostalim vjerovnicima, koji bi se riješio poslije sklapanja predstečajne nagodbe i to jednokratnim podmirenjem, iako nije jasno na koji način.

Jednako tako, navedena je obveza prema tvrtki “Sapor”, u vlasništvu Kerumova nećaka Igora Sapunara, teška čak 112,4 milijuna kuna, koja bi se podmirila prijebojem potraživanja dviju tvrtki. Predstečajna nagodba neće utjecati na iznose radničkih potraživanja. “Adriatic” za plaće 73 zaposlenika duguje 2,3 milijuna kuna. Da bi plan restrukturiranja uspio, treba zaustaviti ovrhe radi prisilne naplate 4,91 milijuna kuna, koje su uglavnom pokrenule banke.

tanja gattin zebić

Investicija po sobi preteška - 323.000 €

•• Vrijeme će pokazati hoće li “Adriatic” od poslovanja hotela “Marjan” moći podmirivati sve obveze. U taj projekt je uloženo 87 milijuna eura. Temeljem studije isplativosti “Horwath&Horwath Consulting” iz Zagreba iz listopada 2011. godine “ukupna investicija iznosi 323 tisuće eura po sobi, što je iznad standarda hotelske industrije za takvu vrstu objekta. Ukupna vrijednost projekta slične lokacije, veličine i kategorije u regiji iznosi od 180 do 250 tisuća eura po sobi. Specifičnost projekta koja ne ide u prilog isplativosti investicije što je bruto razvijena površina objekta po smještajnoj jedinici previsoka. Smještajni dio hotela “Marjan” zauzima 35 posto ukupne površine, dok je standard 50 do 60 posto, ovisno o tipu i kategoriji hotela.“

Dugovanja

181 milijun kuna, nedostaje za podmirenje dospjelih dugova
32, milijuna kuna, dugovi bankama
32 milijuna kuna tvrtkama “Kerum”, “Zakup” i “Kerum trgovina”
4,9 milijuna kuna za ovrhe
2,3 milijuna kuna - radnicima
1,76 milijuna kuna - tijelima javne uprave i tvrtkama u državnom vlasništvu
1,33 milijuna kuna - Poreznoj upravi
66,7 milijuna kuna - ostalim vjerovnicima
112,4 milijuna kuna tvrtki “Sapor”

Povjerenica Čenić: Nisam u sukobu interesa, moj sin je napustio HGS

•• Za povjerenicu predstečajne nagodbe Kerumova “Adriatica” imenovana je Ankica Čenić. Nagodbeno vijeće “Fine” je izabralo s liste stečajnih upravitelja.

Ankica Čenić je, kako nam je i sama potvrdila jučer u telefonskom razgovoru, majka Pere Čenića koji je u prošlom sazivu bio gradski vijećnik upravo s nezavisne liste Željka Keruma, kasnije Hrvatske građanske stanke koju je Kerum osnovao. -Nisam u sukobu interesa jer moj sin više nije u Kerumovoj stranci. Da moj sin nije u HGS-u i javnost je bila upoznata putem medija. Da jesam u sukobu interesa, tražila bih izuzeće, kao što sam to tražila kada su me htjeli staviti za povjerenicu predstečajne nagodbe za tvrtku koja je dužnik “Credo banke”, čija sam stečajna upraviteljica – kazala je kratko Ankica Čenić.

Bitno manje su ovlasti povjerenika

•• Ovlasti povjerenika predstečajne nagodbe bitno su manje od onih stečajnog upravitelja – kazuju nam na Trgovačkom sudu.

- Kada se otvori stečajni postupak, onda je stečajni upravitelj zakonski zastupnik tvrtke dužnika i preuzima ulogu dotadašnjeg direktora ili predsjednika uprave. Stečajni upravitelj priznaje ili osporava prijavljene tražbine radnika, preuzima u posjed imovinu tvrtke i njome upravlja- kažu stručnjaci na sudu. Za razliku od toga, povjerenik predstečajne nagodbe ne preuzima upravljanje tvrtkom već ona i dalje ima svoju upravu. Povjerenik samo nadzire poslovanje - tumače na Trgovačkom sudu.
[video] => [gallery] => [extra_fields] => Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => želin san i novi plan [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [extra_fields_search] => * [created] => 2013-09-21 18:28:11 [created_by] => 38 [created_by_alias] => [checked_out] => 0 [checked_out_time] => 0000-00-00 00:00:00 [modified] => 2013-09-23 15:47:27 [modified_by] => 0 [publish_up] => 2013-09-21 22:30:00 [publish_down] => 0000-00-00 00:00:00 [trash] => 0 [access] => 1 [ordering] => 0 [featured] => 0 [featured_ordering] => 0 [image_caption] => [image_credits] => [video_caption] => [video_credits] => [hits] => 19003 [params] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( [enable_css] => 1 [jQueryHandling] => 1.8remote [backendJQueryHandling] => remote [userName] => 1 [userImage] => 1 [userDescription] => 1 [userURL] => 1 [userEmail] => 0 [userFeedLink] => 1 [userFeedIcon] => 1 [userItemCount] => 30 [userItemTitle] => 1 [userItemTitleLinked] => 1 [userItemDateCreated] => 1 [userItemImage] => 1 [userItemIntroText] => 1 [userItemCategory] => 1 [userItemTags] => 1 [userItemCommentsAnchor] => 1 [userItemReadMore] => 1 [userItemOCMPlugins] => 1 [authorsListLimit] => 61 [tagItemCount] => 61 [tagItemTitle] => 1 [tagItemTitleLinked] => 1 [tagItemDateCreated] => 1 [tagItemImage] => 1 [tagItemIntroText] => 1 [tagItemCategory] => 1 [tagItemReadMore] => 1 [tagItemExtraFields] => 1 [tagOrdering] => [tagFeedLink] => 1 [tagFeedIcon] => 1 [genericItemCount] => 61 [genericItemTitle] => 1 [genericItemTitleLinked] => 1 [genericItemDateCreated] => 1 [genericItemImage] => 1 [genericItemIntroText] => 1 [genericItemCategory] => 1 [genericItemReadMore] => 1 [genericItemExtraFields] => 1 [genericFeedLink] => 1 [genericFeedIcon] => 1 [instantArticlesLimit] => 100 [instantArticlesExtraField] => 87 [instantArticlesExtraFieldON] => 2 [instantArticlesCategoriesChildren] => 0 [instantArticlesTitle] => [instantArticlesDescription] => [mainTagCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 396 [2] => 383 [3] => 424 [4] => 250 [5] => 251 [6] => 452 [7] => 252 [8] => 477 [9] => 253 [10] => 254 [11] => 255 [12] => 483 [13] => 256 [14] => 300 [15] => 257 [16] => 258 [17] => 260 ) [relatedItemsCategoriesChildren] => 1 [mobileJsonCustomHomepage] => 0 [mobileJsonQuoteModule] => 0 [mobileJsonWeatherModule] => 0 [mobileJsonLimit] => [mobileJsonObituary] => 0 [mobileApi2Enabled] => 1 [mobileApi2UserAgent] => OCM Mobile Articles [mobileApi2ImagePrefix] => h [mobileApi2ImageSuffix] => 1280 [mobileApi2DefaultAuthorImage] => /images/jpgs/user_face.jpg [mobileApi2TagLimit] => 50 [mobileApi2TagOrdering] => publishUp [mobileApi2TagCategories] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategories0] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 101 [mobileApi2TagExcludeCategories] => Array ( [0] => 318 [1] => 323 [2] => 301 [3] => 406 [4] => 417 ) ) [mobileApi2TagCategories1] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 328 ) [mobileApi2TagCategories2] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 329 ) [mobileApi2TagCategories3] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 327 ) [mobileApi2TagCategories4] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 478 ) [mobileApi2TagCategories5] => stdClass Object ( [mobileApi2TagCategoriesMenuitem] => 494 ) ) [mobileApi2TagsSearchLimit] => 200 [mainFeedCategories] => Array ( [0] => 240 ) [feedLimit] => 50 [mostPopularFeedLimit] => 20 [feedItemImage] => 0 [feedImgSize] => S [feedItemIntroText] => 0 [feedTextWordLimit] => [feedItemFullText] => 1 [feedTextCharacterLimit] => 300 [feedItemSubtitle] => 1 [feedItemAuthor] => 0 [feedTtl] => 60 [feedDescription] => RSS feeds for Slobodna Dalmacija [feedItemTags] => 0 [feedItemVideo] => 0 [feedItemGallery] => 0 [feedItemAttachments] => 0 [feedBogusEmail] => [feedTopModules] => Array ( [0] => 105 ) [feedTopFbExcludeCategories] => Array ( [0] => 243 [1] => 353 [2] => 333 ) [introTextCleanup] => 0 [introTextCleanupExcludeTags] => [introTextCleanupTagAttr] => [fullTextCleanup] => 0 [fullTextCleanupExcludeTags] => [fullTextCleanupTagAttr] => [xssFiltering] => 0 [linkPopupWidth] => 900 [linkPopupHeight] => 600 [imagesQuality] => 100 [itemImageXS] => 100 [itemImageS] => 200 [itemImageM] => 400 [itemImageL] => 600 [itemImageXL] => 900 [itemImageGeneric] => 300 [catImageWidth] => 100 [catImageDefault] => 1 [userImageWidth] => 100 [userImageDefault] => 1 [commenterImgWidth] => 48 [onlineImageEditor] => sumopaint [imageTimestamp] => 0 [imageMemoryLimit] => [socialButtonCode] => [twitterUsername] => [facebookMetatags] => 1 [facebookImage] => Medium [comments] => 1 [commentsOrdering] => DESC [commentsLimit] => 10 [commentsFormPosition] => below [commentsPublishing] => 0 [commentsReporting] => 2 [commentsReportRecipient] => [inlineCommentsModeration] => 0 [gravatar] => 1 [antispam] => 0 [recaptchaForRegistered] => 1 [akismetForRegistered] => 1 [commentsFormNotes] => 1 [commentsFormNotesText] => [frontendEditing] => 1 [showImageTab] => 1 [showImageGalleryTab] => 1 [showVideoTab] => 1 [showExtraFieldsTab] => 1 [showAttachmentsTab] => 1 [showOCMPlugins] => 1 [sideBarDisplayFrontend] => 0 [staticURL] => https://static.slobodnadalmacija.hr [siteURL] => https://slobodnadalmacija.hr [sseHost] => sse.slobodnadalmacija.hr [lockingArticlesCategories] => Array ( [0] => 119 [1] => 424 [2] => 250 [3] => 251 [4] => 452 [5] => 252 [6] => 477 [7] => 253 [8] => 254 [9] => 255 [10] => 483 [11] => 256 [12] => 257 [13] => 258 [14] => 260 ) [lockingArticlesUnit] => YEAR [lockingArticlesQuantity] => 1 [photoGalleryExtraField] => 63 [photoGalleryExtraFieldON] => 2 [videoGalleryExtraField] => 67 [videoGalleryExtraFieldON] => 2 [tickerModules] => Array ( [0] => 408 [1] => 409 ) [gaEmail] => [mergeEditors] => 1 [sideBarDisplay] => 1 [attachmentsFolder] => [hideImportButton] => 0 [googleSearch] => 0 [googleSearchContainer] => ocmGoogleSearchContainer [OCMUserProfile] => 1 [OCMUserGroup] => 4 [redirect] => 101 [adminSearch] => simple [cookieDomain] => [gatherStatistics] => 1 [article_preview_ocm_category_id] => [taggingSystem] => 1 [lockTags] => 0 [showTagFilter] => 0 [ocmTagNorm] => 0 [ocmTagNormCase] => lower [ocmTagNormAdditionalReplacements] => [recaptcha_public_key] => marko_margeta [recaptcha_private_key] => zoey2013 [recaptcha_theme] => clean [recaptchaV2] => 1 [recaptchaOnRegistration] => 0 [akismetApiKey] => [stopForumSpam] => 0 [stopForumSpamApiKey] => [showItemsCounterAdmin] => 1 [showChildCatItems] => 1 [disableCompactOrdering] => 0 [metaDescLimit] => 150 [enforceSEFReplacements] => 0 [SEFReplacements] => À|A, Á|A, Â|A, Ã|A, Ä|A, Å|A, à|a, á|a, â|a, ã|a, ä|a, å|a, Ā|A, ā|a, Ă|A, ă|a, Ą|A, ą|a, Ç|C, ç|c, Ć|C, ć|c, Ĉ|C, ĉ|c, Ċ|C, ċ|c, Č|C, č|c, Ð|D, ð|d, Ď|D, ď|d, Đ|D, đ|d, È|E, É|E, Ê|E, Ë|E, è|e, é|e, ê|e, ë|e, Ē|E, ē|e, Ĕ|E, ĕ|e, Ė|E, ė|e, Ę|E, ę|e, Ě|E, ě|e, Ĝ|G, ĝ|g, Ğ|G, ğ|g, Ġ|G, ġ|g, Ģ|G, ģ|g, Ĥ|H, ĥ|h, Ħ|H, ħ|h, Ì|I, Í|I, Î|I, Ï|I, ì|i, í|i, î|i, ï|i, Ĩ|I, ĩ|i, Ī|I, ī|i, Ĭ|I, ĭ|i, Į|I, į|i, İ|I, ı|i, Ĵ|J, ĵ|j, Ķ|K, ķ|k, ĸ|k, Ĺ|L, ĺ|l, Ļ|L, ļ|l, Ľ|L, ľ|l, Ŀ|L, ŀ|l, Ł|L, ł|l, Ñ|N, ñ|n, Ń|N, ń|n, Ņ|N, ņ|n, Ň|N, ň|n, ʼn|n, Ŋ|N, ŋ|n, Ò|O, Ó|O, Ô|O, Õ|O, Ö|O, Ø|O, ò|o, ó|o, ô|o, õ|o, ö|o, ø|o, Ō|O, ō|o, Ŏ|O, ŏ|o, Ő|O, ő|o, Ŕ|R, ŕ|r, Ŗ|R, ŗ|r, Ř|R, ř|r, Ś|S, ś|s, Ŝ|S, ŝ|s, Ş|S, ş|s, Š|S, š|s, ſ|s, Ţ|T, ţ|t, Ť|T, ť|t, Ŧ|T, ŧ|t, Ù|U, Ú|U, Û|U, Ü|U, ù|u, ú|u, û|u, ü|u, Ũ|U, ũ|u, Ū|U, ū|u, Ŭ|U, ŭ|u, Ů|U, ů|u, Ű|U, ű|u, Ų|U, ų|u, Ŵ|W, ŵ|w, Ý|Y, ý|y, ÿ|y, Ŷ|Y, ŷ|y, Ÿ|Y, Ź|Z, ź|z, Ż|Z, ż|z, Ž|Z, ž|z, α|a, β|b, γ|g, δ|d, ε|e, ζ|z, η|h, θ|th, ι|i, κ|k, λ|l, μ|m, ν|n, ξ|x, ο|o, π|p, ρ|r, σ|s, τ|t, υ|y, φ|f, χ|ch, ψ|ps, ω|w, Α|A, Β|B, Γ|G, Δ|D, Ε|E, Ζ|Z, Η|H, Θ|Th, Ι|I, Κ|K, Λ|L, Μ|M, Ξ|X, Ο|O, Π|P, Ρ|R, Σ|S, Τ|T, Υ|Y, Φ|F, Χ|Ch, Ψ|Ps, Ω|W, ά|a, έ|e, ή|h, ί|i, ό|o, ύ|y, ώ|w, Ά|A, Έ|E, Ή|H, Ί|I, Ό|O, Ύ|Y, Ώ|W, ϊ|i, ΐ|i, ϋ|y, ς|s, А|A, Ӑ|A, Ӓ|A, Ә|E, Ӛ|E, Ӕ|E, Б|B, В|V, Г|G, Ґ|G, Ѓ|G, Ғ|G, Ӷ|G, y|Y, Д|D, Е|E, Ѐ|E, Ё|YO, Ӗ|E, Ҽ|E, Ҿ|E, Є|YE, Ж|ZH, Ӂ|DZH, Җ|ZH, Ӝ|DZH, З|Z, Ҙ|Z, Ӟ|DZ, Ӡ|DZ, Ѕ|DZ, И|I, Ѝ|I, Ӥ|I, Ӣ|I, І|I, Ї|JI, Ӏ|I, Й|Y, Ҋ|Y, Ј|J, К|K, Қ|Q, Ҟ|Q, Ҡ|K, Ӄ|Q, Ҝ|K, Л|L, Ӆ|L, Љ|L, М|M, Ӎ|M, Н|N, Ӊ|N, Ң|N, Ӈ|N, Ҥ|N, Њ|N, О|O, Ӧ|O, Ө|O, Ӫ|O, Ҩ|O, П|P, Ҧ|PF, Р|P, Ҏ|P, С|S, Ҫ|S, Т|T, Ҭ|TH, Ћ|T, Ќ|K, У|U, Ў|U, Ӳ|U, Ӱ|U, Ӯ|U, Ү|U, Ұ|U, Ф|F, Х|H, Ҳ|H, Һ|H, Ц|TS, Ҵ|TS, Ч|CH, Ӵ|CH, Ҷ|CH, Ӌ|CH, Ҹ|CH, Џ|DZ, Ш|SH, Щ|SHT, Ъ|A, Ы|Y, Ӹ|Y, Ь|Y, Ҍ|Y, Э|E, Ӭ|E, Ю|YU, Я|YA, а|a, ӑ|a, ӓ|a, ә|e, ӛ|e, ӕ|e, б|b, в|v, г|g, ґ|g, ѓ|g, ғ|g, ӷ|g, y|y, д|d, е|e, ѐ|e, ё|yo, ӗ|e, ҽ|e, ҿ|e, є|ye, ж|zh, ӂ|dzh, җ|zh, ӝ|dzh, з|z, ҙ|z, ӟ|dz, ӡ|dz, ѕ|dz, и|i, ѝ|i, ӥ|i, ӣ|i, і|i, ї|ji, Ӏ|i, й|y, ҋ|y, ј|j, к|k, қ|q, ҟ|q, ҡ|k, ӄ|q, ҝ|k, л|l, ӆ|l, љ|l, м|m, ӎ|m, н|n, ӊ|n, ң|n, ӈ|n, ҥ|n, њ|n, о|o, ӧ|o, ө|o, ӫ|o, ҩ|o, п|p, ҧ|pf, р|p, ҏ|p, с|s, ҫ|s, т|t, ҭ|th, ћ|t, ќ|k, у|u, ў|u, ӳ|u, ӱ|u, ӯ|u, ү|u, ұ|u, ф|f, х|h, ҳ|h, һ|h, ц|ts, ҵ|ts, ч|ch, ӵ|ch, ҷ|ch, ӌ|ch, ҹ|ch, џ|dz, ш|sh, щ|sht, ъ|a, ы|y, ӹ|y, ь|y, ҍ|y, э|e, ӭ|e, ю|yu, я|ya [ocmSef] => 0 [ocmSefLabelCat] => content [ocmSefLabelTag] => tag [ocmSefLabelUser] => author [ocmSefLabelSearch] => search [ocmSefLabelDate] => date [ocmSefLabelItem] => 0 [ocmSefLabelItemCustomPrefix] => [ocmSefInsertItemId] => 1 [ocmSefItemIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseItemTitleAlias] => 1 [ocmSefInsertCatId] => 1 [ocmSefCatIdTitleAliasSep] => dash [ocmSefUseCatTitleAlias] => 1 [show_page_heading] => 0 [categories] => Array ( [0] => 253 ) [exclude_from_group_by_subcategories] => 0 [menu-anchor_css] => nav__link nav__link--split [menu_text] => 1 [menu_show] => 1 [menu-meta_description] => Najnovije vijesti iz Splita. [menu-meta_keywords] => vijesti, zanimljivosti, dalmacija, split [secure] => 0 [page_title] => Split [page_description] => SiteMeta Description [page_rights] => [robots] => [inheritFrom] => 0 [num_leading_items] => 2 [num_leading_columns] => 1 [leadingImgSize] => Large [num_primary_items] => 4 [num_primary_columns] => 2 [primaryImgSize] => Medium [num_secondary_items] => 4 [num_secondary_columns] => 1 [secondaryImgSize] => Small [num_links] => 4 [num_links_columns] => 1 [linksImgSize] => XSmall [catCatalogMode] => 0 [catFeaturedItems] => 1 [catOrdering] => publishUp [catPagination] => 2 [catPaginationResults] => 1 [catTitle] => 1 [catTitleItemCounter] => 1 [catDescription] => 1 [catImage] => 1 [catFeedLink] => 0 [catFeedIcon] => 0 [subCategories] => 1 [subCatColumns] => 2 [subCatTitle] => 1 [subCatTitleItemCounter] => 1 [subCatDescription] => 1 [subCatImage] => 1 [catItemTitle] => 1 [catItemTitleLinked] => 1 [catItemFeaturedNotice] => 0 [catItemAuthor] => 1 [catItemDateCreated] => 1 [catItemRating] => 0 [catItemImage] => 1 [catItemIntroText] => 1 [catItemExtraFields] => 0 [catItemHits] => 0 [catItemCategory] => 1 [catItemTags] => 1 [catItemAttachments] => 0 [catItemAttachmentsCounter] => 0 [catItemVideo] => 0 [catItemVideoAutoPlay] => 0 [catItemImageGallery] => 0 [catItemDateModified] => 0 [catItemReadMore] => 1 [catItemCommentsAnchor] => 1 [catItemOCMPlugins] => 1 [itemDateCreated] => 1 [itemTitle] => 1 [itemFeaturedNotice] => 1 [itemAuthor] => 1 [itemFontResizer] => 1 [itemPrintButton] => 0 [itemEmailButton] => 1 [itemSocialButton] => 1 [itemVideoAnchor] => 1 [itemImageGalleryAnchor] => 1 [itemCommentsAnchor] => 1 [itemRating] => 0 [itemImage] => 1 [itemImgSize] => Large [itemImageMainCaption] => 1 [itemImageMainCredits] => 1 [itemIntroText] => 0 [itemFullText] => 1 [itemExtraFields] => 1 [itemDateModified] => 1 [itemHits] => 0 [itemCategory] => 0 [itemTags] => 1 [itemAttachments] => 1 [itemAttachmentsCounter] => 1 [itemVideo] => 1 [itemVideoAutoPlay] => 0 [itemVideoCaption] => 1 [itemVideoCredits] => 1 [itemImageGallery] => 0 [itemNavigation] => 0 [itemComments] => 1 [itemTwitterButton] => 1 [itemFacebookButton] => 1 [itemGooglePlusOneButton] => 1 [itemAuthorBlock] => 0 [itemAuthorImage] => 0 [itemAuthorDescription] => 0 [itemAuthorURL] => 0 [itemAuthorEmail] => 0 [itemAuthorLatest] => 0 [itemAuthorLatestLimit] => 5 [itemRelated] => 1 [itemRelatedLimit] => 2 [itemRelatedTitle] => 1 [itemRelatedCategory] => 1 [itemRelatedImageSize] => Medium [itemRelatedIntrotext] => 0 [itemRelatedFulltext] => 0 [itemRelatedAuthor] => 0 [itemRelatedMedia] => 1 [itemRelatedImageGallery] => 1 [itemOCMPlugins] => 1 [recaptcha] => ) [initialized:protected] => 1 [separator] => . ) [metadesc] => [metadata] => robots= author= [metakey] => [plugins] => { "is_import_from_dnn": true, "incptvocmimagegalleryIGParameters": "default", "incptvocmimagegalleryocmIGposition": "OcmAfterDisplayContent", "incptvocmimagegalleryocmIGtheme": "CameraSlideshow", "incptvocmimagegalleryImages": [ "/Archive/images/2013/09/21/Split/HOTEL_MARJAN1-190913.1.jpg" ], "incptvocmimagegalleryImageTitles": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageDescriptions": [ "" ], "incptvocmimagegalleryImageFocus": [ "50:50" ], "incptvocmimagegalleryImageDimensions": [ { "size0": "800x532" } ] } [language] => * [multi_author] => 0 [type_id] => 0 [category] => TableOCMCategory Object ( [id] => 253 [name] => Split [alias] => split [description] => [parent] => 240 [extraFieldsGroup] => 9 [published] => 1 [image] => [access] => 1 [ordering] => 14 [params] => {"inheritFrom":"0","catMetaDesc":"","catMetaKey":"","catMetaRobots":"","catMetaAuthor":"","theme":"","num_leading_items":"2","num_leading_columns":"1","leadingImgSize":"Large","num_primary_items":"4","num_primary_columns":"2","primaryImgSize":"Medium","num_secondary_items":"4","num_secondary_columns":"1","secondaryImgSize":"Small","num_links":"4","num_links_columns":"1","linksImgSize":"XSmall","catCatalogMode":"0","catFeaturedItems":"1","catOrdering":"publishUp","catPagination":"2","catPaginationResults":"1","catTitle":"1","catTitleItemCounter":"1","catDescription":"1","catImage":"1","catFeedLink":"0","catFeedIcon":"0","subCategories":"1","subCatColumns":"2","subCatOrdering":"","subCatTitle":"1","subCatTitleItemCounter":"1","subCatDescription":"1","subCatImage":"1","itemImageXS":"","itemImageS":"","itemImageM":"","itemImageL":"","itemImageXL":"","catItemTitle":"1","catItemTitleLinked":"1","catItemFeaturedNotice":"0","catItemAuthor":"1","catItemDateCreated":"1","catItemRating":"0","catItemImage":"1","catItemIntroText":"1","catItemIntroTextWordLimit":"","catItemExtraFields":"0","catItemHits":"0","catItemCategory":"1","catItemTags":"1","catItemAttachments":"0","catItemAttachmentsCounter":"0","catItemVideo":"0","catItemVideoWidth":"","catItemVideoHeight":"","catItemAudioWidth":"","catItemAudioHeight":"","catItemVideoAutoPlay":"0","catItemImageGallery":"0","catItemImageGalleryWidth":"","catItemImageGalleryHeight":"","catItemDateModified":"0","catItemReadMore":"1","catItemCommentsAnchor":"1","catItemOCMPlugins":"1","itemDateCreated":"1","itemTitle":"1","itemFeaturedNotice":"1","itemAuthor":"1","itemFontResizer":"1","itemPrintButton":"0","itemEmailButton":"1","itemSocialButton":"1","itemVideoAnchor":"1","itemImageGalleryAnchor":"1","itemCommentsAnchor":"1","itemRating":"0","itemImage":"1","itemImgSize":"Large","itemImageMainCaption":"1","itemImageMainCredits":"1","itemIntroText":"0","itemFullText":"1","itemExtraFields":"1","itemDateModified":"1","itemHits":"0","itemCategory":"0","itemTags":"1","itemAttachments":"1","itemAttachmentsCounter":"1","itemVideo":"1","itemVideoWidth":"","itemVideoHeight":"","itemAudioWidth":"","itemAudioHeight":"","itemVideoAutoPlay":"0","itemVideoCaption":"1","itemVideoCredits":"1","itemImageGallery":"0","itemImageGalleryWidth":"","itemImageGalleryHeight":"","itemNavigation":"0","itemComments":"1","itemTwitterButton":"1","itemFacebookButton":"1","itemGooglePlusOneButton":"1","itemAuthorBlock":"0","itemAuthorImage":"0","itemAuthorDescription":"0","itemAuthorURL":"0","itemAuthorEmail":"0","itemAuthorLatest":"0","itemAuthorLatestLimit":"5","itemRelated":"1","itemRelatedLimit":"2","itemRelatedTitle":"1","itemRelatedCategory":"1","itemRelatedImageSize":"Medium","itemRelatedIntrotext":"0","itemRelatedFulltext":"0","itemRelatedAuthor":"0","itemRelatedMedia":"1","itemRelatedImageGallery":"1","itemOCMPlugins":"1"} [trash] => 0 [plugins] => {"customparams_created":"2019-11-04 19:44:34","customparams_modified":"2019-11-04 19:44:34","customparams_videobg":"","customparams_countdown_module":"","customparams_search_template":""} [language] => * [container] => 0 [container_name] => [_tbl:protected] => #__ocm_categories [_tbl_key:protected] => id [_tbl_keys:protected] => Array ( [0] => id ) [_db:protected] => JDatabaseDriverMysqli_Exabyte Object ( [name] => mysqli [serverType] => mysql [connection:protected] => mysqli Object ( [affected_rows] => 38 [client_info] => mysqlnd 5.0.12-dev - 20150407 - $Id: 7cc7cc96e675f6d72e5cf0f267f48e167c2abb23 $ [client_version] => 50012 [connect_errno] => 0 [connect_error] => [errno] => 0 [error] => [error_list] => Array ( ) [field_count] => 3 [host_info] => 127.0.0.1 via TCP/IP [info] => [insert_id] => 0 [server_info] => 5.5.30 [server_version] => 50530 [stat] => Uptime: 7382070 Threads: 3 Questions: 1593863260 Slow queries: 4728668 [sqlstate] => 00000 [protocol_version] => 10 [thread_id] => 110367403 [warning_count] => 0 ) [nameQuote:protected] => ` [nullDate:protected] => 0000-00-00 00:00:00 [_database:JDatabaseDriver:private] => sdproductiondb [count:protected] => 50 [cursor:protected] => [debug:protected] => [limit:protected] => 0 [log:protected] => Array ( ) [timings:protected] => Array ( ) [callStacks:protected] => Array ( ) [offset:protected] => 0 [options:protected] => Array ( [driver] => mysqli_exabyte [host] => 127.0.0.1 [user] => proxy_user_front02 [password] => b3hX5DrKwjx6 [database] => sdproductiondb [prefix] => sk_ [select] => 1 [port] => 6033 [socket] => ) [sql:protected] => SELECT id, value, type FROM #__ocm_extra_fields ef WHERE ef.published = 1 [tablePrefix:protected] => sk_ [utf:protected] => 1 [utf8mb4:protected] => 1 [errorNum:protected] => 0 [errorMsg:protected] => [transactionDepth:protected] => 0 [disconnectHandlers:protected] => Array ( ) [ocmConfig] => Array ( ) ) [_trackAssets:protected] => [_rules:protected] => [_locked:protected] => [_autoincrement:protected] => 1 [_observers:protected] => JObserverUpdater Object ( [aliases:protected] => Array ( ) [observers:protected] => Array ( ) [doCallObservers:protected] => 1 ) [_columnAlias:protected] => Array ( ) [_jsonEncode:protected] => Array ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [year_lookup] => 0 [link] => /split ) [additional_categories] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 246 [name] => Dalmacija [alias] => dalmacija [parent] => 240 [published] => 1 [trash] => 0 [link] => /dalmacija ) ) [link] => /split/duguje-za-marjan-181-milijun-kuna-procitajte-koji-je-kerumov-plan-spasavanja-212843 [printLink] => /split/duguje-za-marjan-181-milijun-kuna-procitajte-koji-je-kerumov-plan-spasavanja-212843?tmpl=component&print=1 [tags] => Array ( [0] => stdClass Object ( [id] => 222010 [name] => hotelmarjan [published] => 1 [section] => [subsection] => [weight] => [created] => 0000-00-00 00:00:00 [main_article_id] => 0 [alias] => hotelmarjan [link] => /tag/hotelmarjan ) ) [imageXSmall] => [imageSmall] => [imageMedium] => [imageLarge] => [imageXLarge] => [extraFields] => stdClass Object ( [SuperscriptTitle] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => želin san i novi plan [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [premium_content] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) ) [attachments] => Array ( ) [cleanTitle] => Duguje za "Marjan" 181 milijun kuna - pročitajte koji je Kerumov plan spašavanja [num_of_authors] => 0 [author] => Joomla\CMS\User\User Object ( [isRoot:protected] => [id] => [name] => [username] => [email] => [password] => [password_clear] => [block] => [sendEmail] => [registerDate] => [lastvisitDate] => [activation] => [params] => [groups] => Array ( ) [guest] => 1 [lastResetTime] => [resetCount] => [requireReset] => [_params:protected] => Joomla\Registry\Registry Object ( [data:protected] => stdClass Object ( ) [initialized:protected] => [separator] => . ) [_authGroups:protected] => [_authLevels:protected] => [_authActions:protected] => [_errorMsg:protected] => [userHelper:protected] => Joomla\CMS\User\UserWrapper Object ( ) [_errors:protected] => Array ( ) [link] => /autor/2024-05-10-18-25-08-38 [profile] => Joomla\CMS\Object\CMSObject Object ( [_errors:protected] => Array ( ) [gender] => ) [avatar] => /components/com_ocm/images/placeholder/user.png ) [numOfComments] => 0 [mainImage] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2013/09/21/Split/HOTEL_MARJAN1-190913.1.jpg [galleryCount] => 1 [hasImage] => 1 [mainImageAuthor] => [mainImageDesc] => [popup_gallery] => Array ( [0] => stdClass Object ( [src] => https://static.slobodnadalmacija.hr/Archive/images/2013/09/21/Split/HOTEL_MARJAN1-190913.1.jpg [title] => ) ) [bgPosition] => [text] => {OCMSplitter}

Za dovršetak hotela “Marjan” potrebno je uložiti još 15 milijuna eura – stoji u planu restrukturiranja prezaduženog dioničkog društva “Adriatic” koje je vlasnik vrijedne nekretnine na zapadnoj obali.

Tvrtka u vlasništvu bivšega gradonačelnika Željka Keruma planira, ako se postigne predstečajna nagodba s vjerovnicima - čime bi se društvu vratila poslovna i kreditna sposobnost - projekt “Marjan” financirati novim kreditom, prodajom izgrađenog aneksa hotela s apartmanima i ulaganjem strateškog partnera. No, sada “Adriatic” nema radnog kapitala da bi se moglo nastaviti poslovanje i nedostaje mu 181 milijun za podmirenje dospjelih obveza prema vjerovnicima.

Hypo i hipoteka

Da ne bi otišlo u stečaj - u kojemu bi se, prema mišljenju ovlaštenog revizora, naplatili samo vjerovnici koji na hotel “Marjan” imaju upisane hipoteke prvog reda (op. a. Hypo banka Austrija) - mora provesti nužne mjere financijskog i operativnog restrukturiranja u postupku predstečajne nagodbe. U Fini u Zagrebu za 18. listopada u 11 sati sazvano je prvo ročište u tom postupku.

U izvješću ovlaštenog revizora navodi se kako je Uprava društva vjerovnicima predložila plan restrukturiranja koji - među ostalim - predviđa prodaju dijela imovine i reprogram dugovanja, kao i da je Uprava uvjerena da će taj plan vjerovnici odobriti i da su mjere uključene u program restrukturiranja dovoljne da osiguraju nastavak poslovanja. No, revizor tvrdi da “u slučaju da vjerovnici usvoje plan, zbog kompleksnosti mjera koje treba provesti i dalje postoje materijalno značajna neizvjesnost hoće li društvo moći nastaviti poslovati.“

Trideset posto otpisa

Prema planu restrukturiranja, dugovi za zajmove tvrtkama “Kerum” (29,9 milijuna), “Zakup” (310 tisuća) i “Kerum trgovini” (dva milijuna kuna), što je ukupno 32,2 milijuna kuna, pretvorili bi se u 161.154 novih dionica društva “Adriatic”. Te tvrtke su također Kerumovo vlasništvo. Nadalje, potraživanja tijela javne uprave i trgovačkih društava u državnom vlasništvu od 1,76 milijuna kuna bi se umanjila za 30 posto, odnosno za 528 tisuća kuna, te bi preostalih 1,23 milijuna “Adriatic” vratilo u roku pet godina uz godišnju kamatu od 4,5 posto.

Na isti način bi se - s 1,33 milijuna kuna na 935 tisuća kuna - smanjio, te reprogramirao dug Poreznoj upravi. Dug bankama od 32,25 milijuna kuna bi se umanjio za 1,92 milijuna kuna zateznih kamata, a glavnica od 30,32 milijuna bi se otplaćivala 15 godina, uz dvije godine počeka i uz pet posto kamatne stope. U planu se navodi i dug od 66,7 milijuna kuna prema ostalim vjerovnicima, koji bi se riješio poslije sklapanja predstečajne nagodbe i to jednokratnim podmirenjem, iako nije jasno na koji način.

Jednako tako, navedena je obveza prema tvrtki “Sapor”, u vlasništvu Kerumova nećaka Igora Sapunara, teška čak 112,4 milijuna kuna, koja bi se podmirila prijebojem potraživanja dviju tvrtki. Predstečajna nagodba neće utjecati na iznose radničkih potraživanja. “Adriatic” za plaće 73 zaposlenika duguje 2,3 milijuna kuna. Da bi plan restrukturiranja uspio, treba zaustaviti ovrhe radi prisilne naplate 4,91 milijuna kuna, koje su uglavnom pokrenule banke.

tanja gattin zebić

Investicija po sobi preteška - 323.000 €

•• Vrijeme će pokazati hoće li “Adriatic” od poslovanja hotela “Marjan” moći podmirivati sve obveze. U taj projekt je uloženo 87 milijuna eura. Temeljem studije isplativosti “Horwath&Horwath Consulting” iz Zagreba iz listopada 2011. godine “ukupna investicija iznosi 323 tisuće eura po sobi, što je iznad standarda hotelske industrije za takvu vrstu objekta. Ukupna vrijednost projekta slične lokacije, veličine i kategorije u regiji iznosi od 180 do 250 tisuća eura po sobi. Specifičnost projekta koja ne ide u prilog isplativosti investicije što je bruto razvijena površina objekta po smještajnoj jedinici previsoka. Smještajni dio hotela “Marjan” zauzima 35 posto ukupne površine, dok je standard 50 do 60 posto, ovisno o tipu i kategoriji hotela.“

Dugovanja

181 milijun kuna, nedostaje za podmirenje dospjelih dugova
32, milijuna kuna, dugovi bankama
32 milijuna kuna tvrtkama “Kerum”, “Zakup” i “Kerum trgovina”
4,9 milijuna kuna za ovrhe
2,3 milijuna kuna - radnicima
1,76 milijuna kuna - tijelima javne uprave i tvrtkama u državnom vlasništvu
1,33 milijuna kuna - Poreznoj upravi
66,7 milijuna kuna - ostalim vjerovnicima
112,4 milijuna kuna tvrtki “Sapor”

Povjerenica Čenić: Nisam u sukobu interesa, moj sin je napustio HGS

•• Za povjerenicu predstečajne nagodbe Kerumova “Adriatica” imenovana je Ankica Čenić. Nagodbeno vijeće “Fine” je izabralo s liste stečajnih upravitelja.

Ankica Čenić je, kako nam je i sama potvrdila jučer u telefonskom razgovoru, majka Pere Čenića koji je u prošlom sazivu bio gradski vijećnik upravo s nezavisne liste Željka Keruma, kasnije Hrvatske građanske stanke koju je Kerum osnovao. -Nisam u sukobu interesa jer moj sin više nije u Kerumovoj stranci. Da moj sin nije u HGS-u i javnost je bila upoznata putem medija. Da jesam u sukobu interesa, tražila bih izuzeće, kao što sam to tražila kada su me htjeli staviti za povjerenicu predstečajne nagodbe za tvrtku koja je dužnik “Credo banke”, čija sam stečajna upraviteljica – kazala je kratko Ankica Čenić.

Bitno manje su ovlasti povjerenika

•• Ovlasti povjerenika predstečajne nagodbe bitno su manje od onih stečajnog upravitelja – kazuju nam na Trgovačkom sudu.

- Kada se otvori stečajni postupak, onda je stečajni upravitelj zakonski zastupnik tvrtke dužnika i preuzima ulogu dotadašnjeg direktora ili predsjednika uprave. Stečajni upravitelj priznaje ili osporava prijavljene tražbine radnika, preuzima u posjed imovinu tvrtke i njome upravlja- kažu stručnjaci na sudu. Za razliku od toga, povjerenik predstečajne nagodbe ne preuzima upravljanje tvrtkom već ona i dalje ima svoju upravu. Povjerenik samo nadzire poslovanje - tumače na Trgovačkom sudu.
[event] => stdClass Object ( [BeforeDisplay] => [AfterDisplay] => [AfterDisplayTitle] => [BeforeDisplayContent] => [AfterDisplayContent] => [OCMBeforeDisplay] => [OCMAfterDisplay] => [OCMAfterDisplayTitle] => [OCMBeforeDisplayContent] => [OCMAfterDisplayContent] =>

[OCMUserDisplay] => [OCMCommentsCounter] => [OCMCommentsBlock] => ) [jcfields] => Array ( ) [image] => [imageWidth] => 600 [comments] => Array ( ) [absoluteURL] => https://slobodnadalmacija.hr/split/duguje-za-marjan-181-milijun-kuna-procitajte-koji-je-kerumov-plan-spasavanja-212843 [emailLink] => /component/mailto/?tmpl=component&template=site&link=6f9c946f1e269d0d9983b7bef9ee52cc13cffa45 [twitterURL] => http://twitter.com/intent/tweet?text=Duguje+za+%26quot%3BMarjan%26quot%3B+181+milijun+kuna+-+pro%C4%8Ditajte+koji+je+Kerumov+plan+spa%C5%A1avanja&url=https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fduguje-za-marjan-181-milijun-kuna-procitajte-koji-je-kerumov-plan-spasavanja-212843 [socialLink] => https%3A%2F%2Fslobodnadalmacija.hr%2Fsplit%2Fduguje-za-marjan-181-milijun-kuna-procitajte-koji-je-kerumov-plan-spasavanja-212843 )
Array ( [1] => stdClass Object ( [id] => 2 [name] => Superscript Title [value] => želin san i novi plan [type] => textarea [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 2 [alias] => SuperscriptTitle ) [2] => stdClass Object ( [id] => 68 [name] => Premium content [value] => ON [type] => radio [group] => 9 [published] => 1 [ordering] => 10 [alias] => premium_content ) )
StoryEditorOCM
Splitželin san i novi plan

Duguje za "Marjan" 181 milijun kuna - pročitajte koji je Kerumov plan spašavanja

Piše PSD.
22. rujna 2013. - 00:30
PREMIUM

Za dovršetak hotela “Marjan” potrebno je uložiti još 15 milijuna eura – stoji u planu restrukturiranja prezaduženog dioničkog društva “Adriatic” koje je vlasnik vrijedne nekretnine na zapadnoj obali.

Tvrtka u vlasništvu bivšega gradonačelnika Željka Keruma planira, ako se postigne predstečajna nagodba s vjerovnicima - čime bi se društvu vratila poslovna i kreditna sposobnost - projekt “Marjan” financirati novim kreditom, prodajom izgrađenog aneksa hotela s apartmanima i ulaganjem strateškog partnera. No, sada “Adriatic” nema radnog kapitala da bi se moglo nastaviti poslovanje i nedostaje mu 181 milijun za podmirenje dospjelih obveza prema vjerovnicima.

Hypo i hipoteka

Da ne bi otišlo u stečaj - u kojemu bi se, prema mišljenju ovlaštenog revizora, napl...

#HOTELMARJAN
Želite li dopuniti temu ili prijaviti pogrešku u tekstu?
10. svibanj 2024 20:25